Quem tem financiamento, não vai poder financiar outro imóvel pela Caixa

Não foram poucas as vezes que ouvi pessoas reproduzindo, de forma errada, que se alguém já tivesse um financiamento na Caixa, não conseguiria fazer outro, a menos que escolhesse outra instituição financeira.

Nossa resposta sempre foi que, se o cliente tivesse renda suficiente para comportar mais que um financiamento, o céu era o limite!

Mas… a partir de 23/11/2022 a Caixa passa a conceder crédito apenas para quem não tem financiamento ativo na instituição.

Pois é… a fakenews tão combatida, passará  a ser verdadeira.

Duas importantes alterações previstas para os próximos dias são: apenas um financiamento por CPF ou grupo familiar, quando pelo regime de bens é obrigatório que o cônjuge participe do financiamento, com exceção para os imóveis adjudicados da Caixa ou de Leilão.

Cabe aqui uma orientação de que o cliente pode ter tido financiamento, pode ter ainda o imóvel, porém se o financiamento está inativo, não será impeditivo para um novo financiamento.

A outra alteração importante é que o valor máximo de financiamento liberado ficará limitado a 1.500.000,00, ou seja, o imóvel pode até ter um valor maior, porém a contratação pela Caixa, passa a limitar-se a este valor

Portanto, fique muito esperto ao atender o seu cliente e sair ofertando a menor taxa, nem sempre a menor taxa é a melhor para ele e por onde ele vai conseguir seguir

Lembrando ainda, que essas alterações são válidas apenas para a Caixa Econômica Federal, nada tendo sido alterado nas demais instituições financeiras.

Autora: Débora Pezzotti – @deborapezzotti
Correspondente Bancária especialista em financiamento Caixa
Faça sua simulação em: agildocumentacao.com.br

Deixe seu comentário