Evento acontece nesta quinta-feira (10), com participação presencial e transmissão online; Reforma Tributária, inteligência artificial, contratos e novas estratégias para administração de imóveis estão na programação
As mudanças que começam a redesenhar o mercado de locação de imóveis estarão no centro de um encontro nacional nesta semana. Na quinta-feira, 10 de setembro, profissionais de diferentes regiões do Brasil se reúnem em São Paulo para o Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis.
O evento acontece no auditório do SESCON-SP, na Avenida Tiradentes, 998, e também terá transmissão online para todo o país, permitindo a participação de corretores, gestores de imobiliárias e profissionais que trabalham com administração de imóveis fora de São Paulo.
A programação chega em um momento especialmente importante para o segmento. Reforma Tributária, inteligência artificial, contratos, vistorias, locação por temporada, gestão de dados e estratégias para aumentar a rentabilidade das carteiras estão entre os assuntos que serão discutidos durante o Congresso.
Mais do que antecipar tendências, a proposta é abordar mudanças e problemas que já chegaram à rotina de quem administra imóveis.
Reforma Tributária e IA entram na rotina da locação de imóveis
A locação de imóveis passa por uma transformação que envolve diferentes áreas da atividade.
O avanço da tecnologia está modificando processos de atendimento e gestão. Ao mesmo tempo, mudanças tributárias exigem atenção das imobiliárias, enquanto questões envolvendo contratos, vistorias, garantias e segurança jurídica continuam fazendo parte da operação diária.
Por isso, a programação percorre diferentes etapas da administração de uma carteira de imóveis.
Emanuelly Araújo abre as discussões mostrando como evitar conflitos e prejuízos na rescisão dos contratos. Teresa Freitas aborda os desafios e as oportunidades da locação por temporada.
As questões jurídicas entram na programação com Graziela Rosa. Já Everton de Oliveira tratará da Reforma Tributária aplicada à locação de imóveis, tema que vem aumentando as dúvidas entre imobiliárias, proprietários e profissionais do setor.
Carolina Pavão falará sobre contratos de locação e os cuidados que podem reduzir riscos durante a relação entre as partes.
Vistoria, carteira de locação e inteligência artificial também estarão em debate
A programação da tarde avança para questões operacionais e estratégicas.
Leticia Secco aborda o laudo de vistoria e sua importância na prevenção de conflitos. Ana Carolina Pessanha apresenta estratégias para construir e desenvolver uma carteira de locação.
A tecnologia ganha espaço com Diego Bonastre, na palestra “Locação do Futuro: a era da IA e Gestão de Dados”.
Israel Brandão também participa da programação discutindo estratégias para aumentar o faturamento por meio da locação.
Além das atividades do dia 10, os participantes terão conteúdos complementares sobre captação de imóveis, vendas, divulgação e prevenção de problemas na administração dos contratos.
Carteira de locação ganha papel estratégico nas imobiliárias
A realização do Congresso também chama atenção para uma mudança na forma como parte do mercado enxerga a locação.
Administrar imóveis deixou de significar apenas anunciar uma propriedade, encontrar um inquilino e acompanhar o pagamento do aluguel.
Hoje, uma operação pode envolver análise cadastral, garantias, contratos, vistorias, manutenção, relacionamento com proprietários e inquilinos, gestão financeira, questões jurídicas, tributação e tecnologia.
Ao mesmo tempo, a carteira de locação pode representar uma fonte de receita recorrente para imobiliárias e profissionais.
Enquanto uma venda normalmente gera uma receita concentrada na conclusão do negócio, a administração mantém a relação com o proprietário durante o período do contrato.
Essa proximidade pode gerar novas captações, indicações e futuras negociações de compra e venda.
É justamente essa combinação entre operação, segurança e rentabilidade que ganhou espaço na programação desta edição.
Participantes terão mais de 30 horas de conteúdo
O Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis não ficará restrito às atividades realizadas nesta quinta-feira.
Os inscritos também recebem acesso às gravações das edições de 2024 e 2025, além do conteúdo da edição de 2026.
Segundo a organização, somente as edições anteriores somam mais de 24 horas de palestras. Com a programação deste ano e os conteúdos complementares, serão disponibilizadas mais de 30 horas de capacitação sobre locação e administração de imóveis.
O acesso ficará disponível durante um ano.
A biblioteca também amplia a experiência de quem optar pela modalidade online, já que o participante poderá acompanhar a programação de qualquer região do Brasil e rever posteriormente os conteúdos.
Congresso acontece nesta quinta-feira em São Paulo
O Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis será realizado nesta quinta-feira, 10 de setembro de 2026, no SESCON-SP, em São Paulo.
A programação começa pela manhã e segue durante todo o dia, com modalidades presencial e online.
Com mudanças tributárias, jurídicas e tecnológicas chegando simultaneamente ao setor, o encontro coloca em discussão uma questão que ganha importância dentro das imobiliárias: como administrar uma carteira de locação com mais segurança, eficiência e rentabilidade diante das novas exigências do mercado.
As inscrições permanecem abertas para profissionais que desejam participar presencialmente em São Paulo ou acompanhar a transmissão online de qualquer região do país.
Confira a programação completa aqui e faça sua inscrição no Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis.
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