Vantagens de procurar uma Imobiliária de Bairro e dicas na Compra

Vantagens de procurar uma Imobiliária de Bairro e dicas na Compra

Encontrar compradores e inquilinos para imóveis é uma tarefa que exige da imobiliária conhecer seu público. 

Imobiliárias digitais, que tem bagagem e conhecimento de mercado, tem informações privilegiadas e dados de mercado que podem auxiliar e muito o comprador e o vendedor de imóveis.

Além da flexibilidade no atendimento, rapidez e suporte para as tomadas de decisões, as burocracias do processo imobiliário são pontos que exigem muita atenção aos interessados em vender ou adquirir um imóvel.

Uma imobiliária de bairro trás o know-how do bairro, locais mais valorizados, melhor busca, melhor momento para comprar e especialmente sabe mostrar ao cliente quando uma oportunidade está a sua frente.

Conhecer cada canto dos bairros dá ao cliente diversas vantagens como:

– Valor correto do Metro Quadrado
– Locais mais valorizados pelo público
– Locais melhores localizados e com mais infraestrutura.
– Locais privilegiados com transporte público (metrô e ônibus)
– Feiras, Farmárcias, Postos de Gasolina, Supermercados, entre outros pontos que facilitam o dia a dia do morador do Bairro.

Falando em Bairros, a Etic Imoveis imobiliária na Mooca, separou alguns dados interessantes sobre bairros da Capital de São Paulo, a fim de trazer novidades das características de cada bairro.

A Zona Leste é a segunda zona mais procurada pelos paulistanos para se viver. Há muitos bairros e cada um com suas características e história. 😊

🔎 Com base no Mapa da Desigualdade 2020, realizado pela Rede Nossa São Paulo e pelo Programa Cidades Sustentáveis, que traz dados sobre a realidade dos distritos da capital paulista, separamos os distritos com as melhores taxas relacionadas à tranquilidade e conforto:

🔹 Bairro do Belém é o menos populoso

🔹 Bairro do São Lucas tem menos acidentes de trânsito

🔹 Bairro da Vila Prudente com a maior taxa de coleta seletiva

🔹 Bairro da Mooca está entre as maiores expectativas de vida

🔹 Bairro do Carrão é da com a menor taxa de violência contra a mulher

A compra do apartamento próprio é um passo que muitas famílias dão em busca de segurança e estabilidade financeira.

Imóvel é investimento de muitos anos, seja para morar ou investir. Suas características serão essenciais para determinar se a compra será assertiva, dentro do que você espera e pode pagar. 

🔹  Novo ou usado?

De modo geral, os novos possuem pedem menos reformas e os mais antigos têm melhor localização. imobiliária

 

🔹  Conheça o bairro

É bom que conheça os diferentes cenários antes de tomar uma decisão. Vá a restaurantes por perto para almoçar e jantar e passeie pelo bairro em diferentes dias e horários.

🔹  Visite mais de uma vez

Alguns detalhes podem passar despercebidos na primeira visita. Atente-se à pintura, piso, portas, fechaduras, janelas, hidráulica, banheiro, área de serviços etc.

🔹  Pesquise ou pergunte para sua imobiliária sobre o desenvolvimento da região:

A valorização do metro quadrado, se serão construídos futuros hospitais, shoppings, estação de metrô, condomínios. São bons termômetros para saber o que pode valorizar seu investimento, ou se apenas obras no entorno para incomodar sua paz.

A Etic é conhecida em São Paulo pelo seu atendimento segmentado nos bairros da Mooca, Vila Prudente, Vila Ema e região, se estiver procurando um imovel para compra ou venda, dá uma olhada por lá!

 

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