Mesmo em meio a grandes crises, o mercado imobiliário é um dos setores que ainda se mantém ativo e com possibilidades de crescimento, mostrando um cenário, na maioria das vezes, mais favorável do que outros setores.
Por isso, a procura por imóveis dificilmente diminui nesses períodos. E quem está à procura de um apartamento ou de uma casa, tanto para alugar quanto para morar, encontra nas imobiliárias uma ponte ideal para encontrar o seu melhor imóvel.
A cidade de São José, em Santa Catarina, é um bom exemplo de como o mercado imobiliário pode representar uma opção segura para este momento de incertezas econômicas.
Além de ser uma das melhores para se viver no estado, também possui diversas imobiliárias disponíveis para auxiliar os possíveis investidores e compradores na hora de escolher os melhores imóveis.
Pensando nas pessoas que buscam por um serviço como esse, neste artigo você irá conhecer mais sobre essa que é uma das cidades de destaque em Santa Catarina e também uma lista com as principais imobiliárias em São José.
Não deixe de conferir!
São José em números
A cidade de São José foi colonizada pelos açorianos e é considerada uma cidade histórica. Conta com uma população estimada, segundo dados de 2020 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), de 250 mil habitantes.
Com uma área territorial de 113 quilômetros quadrados, é localizada exatamente ao lado da capital catarinense Florianópolis. Além disso, é cortada pela BR-101, importante rodovia brasileira.
São José é considerada, ainda segundo o IBGE, a quarta maior cidade de Santa Catarina, sendo vizinha das cidades Florianópolis (a distância é de apenas seis quilômetros), Palhoça e Biguaçu. Juntas elas formam a região de maior concentração urbana do Estado.
Por sua localização estratégica, a cidade é um local com muito fluxo, especialmente para oportunidades de emprego.
A cidade possui um equilíbrio interessante entre natureza e desenvolvimento urbano. A zona oeste da cidade, por exemplo, é a região mais afastada da Capital e ainda preserva morros com vegetação abundante.
Já a zona norte, é o local onde você provavelmente irá encontrar as melhores oportunidades imobiliárias, pois é uma região que conta com benefícios com um bom custo de vida.
Aliás, o custo de vida em São José é conhecido por ser bem mais baixo do que a sua vizinha Florianópolis.
A cidade de São José também conta com um centro universitário próprio (USJ), além de também sediar um dos campus do Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC). A cidade ainda conta com o campus da Univali – Universidade do Vale do Itajaí – e com a Estácio de Sá.
Ela é considerada uma cidade segura, com policiamento constante e que oferece qualidade e tranquilidade para quem quer se divertir, com várias opções de lazer, bares e restaurantes.
Cultura e gastronomia local
As tradições culturais de São José envolvem uma série de manifestações folclóricas, como é o caso do “Boi de Mamão”, uma manifestação que tem origem nas brincadeiras com o boi nos Açores.
A gastronomia da região também tem fortes influências dos açorianos, além de também ser influenciada pelas culturas alemã, indígena e afro.
Na região é possível encontrar na gastronomia o cuscuz, a rosca de polvilho, os pães de inhame, aipim e milho, bolinho de fubá, pamonha e muitos temperos e especiarias.
A olaria e a cerâmica também são tradições herdadas dos açores e que ainda se manifestam na cidade.
São José também ganha destaque no quesito qualidade de vida, já que este item conta com índices elevados para os padrões brasileiros.
No ano de 2017, a cidade chegou a figurar no ranking dos municípios que mais geraram empregos no Brasil, ocupando o 6º lugar nacional, de acordo com o ranking da Revista Exame.
A economia de São José
A base da sustentação econômica do município catarinense de São José está mais ligada ao comércio, à indústria e às atividades de prestação de serviço.
Inclui-se aí também as atividades de pesca artesanal, maricultura, ainda a produção de cerâmica utilitária e também a agropecuária, como atividades que movimentam a renda local.
No total, são mais de 1.200 indústrias abrigadas em São José, contando com mais de 6,3 mil estabelecimentos comerciais e quase 5 mil empresas prestadoras de serviço, além de 5,3 mil trabalhadores autônomos.
A cidade tem um visível potencial histórico, cultural, arquitetônico e turístico. Um destaque é justamente o Centro Histórico da cidade, que conta com um um complexo histórico arquitetônico, com casas de origem portuguesa dos séculos 18, 19 e 20.
Algumas construções isoladas da cidade compõem o cenário isolado junto às lindas belezas naturais da cidade localizada na Grande Florianópolis.
Mais recursos para a cidade
Em março de 2021, a cidade de São José comemorou 271 anos, e para marcar a data, o poder executivo municipal divulgou uma série de ações que deverão trazer benefícios aos moradores da cidade.
Entre elas uma verba que será destinada ao Programa de Recuperação Econômica Avança São José, que prevê até R$20 milhões em operações de créditos a pequenos e microempreendedores da cidade.
Além disso, outras ações buscam estimular a recuperação econômica da cidade, como é o caso de descontos no IPTU e algumas emissões de alvarás que poderão ser feitas de forma virtual.
Investimentos e incentivos para Micro-empreendedores individuais também aparecem entre as novidades de São José, encerrando para a categoria itens referentes a taxas.
Mercado imobiliário de São José
O mercado imobiliário na região da Grande Florianópolis – na qual está localizada a cidade de São José – é promissor.
Um relatório anual da FipeZap, publicado no ano passado, indicou que algumas cidades catarinenses têm valorização de imóveis acima da média nacional.
Para você ter uma noção, a capital Florianópolis apresentou uma valorização de 3,3% em 2019. Já São José apresentou crescimento de 2,5%, também entre as maiores do estado.
Desta forma, é possível afirmar que o setor imobiliário da região é bem desenvolvido e existem diversas imobiliárias na região, além de corretores de imóveis que trabalham de forma autônoma.
Não é difícil entender o motivo de o setor ser forte na cidade, já que a região conta com diversos empreendimentos e tem passado por um grande desenvolvimento imobiliário. A cidade ainda tem o 5º maior PIB do Estado de Santa Catarina.
Quando se fala em imóveis em São José, a predominância geralmente é para a busca de apartamentos, mas ainda é possível encontrar boas opções em casas, sobrados e terrenos.
E já que estamos falando nisso, vamos te mostrar a seguir uma lista com as principais imobiliárias que estão localizadas na cidade de São José, para você procurar o seu imóvel.
Lista das principais imobiliárias de São José SC
Com o intuito de possibilitar que você conheça o panorama do mercado imobiliário de São José, a seguir você confere uma pesquisa que realizamos em caráter qualitativo com as principais imobiliárias de São José.
O critério utilizado para o rankeamento das imobiliárias foi feito com base na autoridade de domínio de cada site, dado pela ferramenta disponível em thehoth.com .
Neste artigo estão presentes apenas as imobiliárias que participaram da pesquisa e do estudo de mercado realizado pela agência P10 Imob, em parceria com o portal publicidadeimobiliaria.com.
- Ibagy Imóveis
Desde 1970, Ibagy está no ramo de locação com bom atendimento e credibilidade. Na Ibagy, você encontra o lugar certo, sempre. Com estrutura completa e 5 agências: a Ibagy Centro, Ibagy Continente, Ibagy Kobrasol, Ibagy Palhoça e Ibagy Trindade.
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Endereço comercial: Rua Brasilpinho, 15, Kobrasol
- Brognoli Imóveis
Com nove endereços interligados direcionados para aluguel e vendas, a empresa conta ainda com uma estrutura de assessoria jurídica, manutenção, reforma de imóveis e incorporações.
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Endereço comercial: Av. Lédio João Martins, 1274 – Kobrasol
- Pinho
Anunciam nos melhores portais e enviam feedbacks contínuos sobre o anúncio de seu imóvel.
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Endereço comercial: Rua Delamar José da Silva, 350, Loja 04, Kobrasol
- Real Map
Respeitando princípios de negociação ética, a imobiliária é inovadora e se inspira na missão de prestar serviços imobiliários na Grande Florianópolis.
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Endereço comercial: Rua Brasilpinho, 291, Kobrasol
- Cambirela Imóveis
Atua na grande Florianópolis, no ramo imobiliário, com a atividade voltada para a locação de imóveis com aluguéis garantidos aos seus locadores, venda de imóveis de terceiros e lançamentos de construtoras.
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Endereço comercial: Rua Antonio Scherer, 732 Kobrasol
- I.C.A. Imóveis
A I.C.A. Imóveis, localizada em Barreiros – São José – SC, está há 30 anos no mercado de administração, locação e venda de bens imóveis e atende toda região da Grande Florianópolis com a mesma competência e seriedade.
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Endereço comercial: Av. Leoberto Leal, 400 – Barreiros
- Guilherme Ibagy
Operando no ramo imobiliário desde março de 1989 procuram manter o melhor relacionamento com todos os clientes.
Com uma estrutura enxuta, atuam nas áreas de locação e vendas de imóveis residenciais e comerciais.
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Endereço comercial: Jaime de Arruda Ramos, 26 lojas 14/15-Kobrasol
- Fabiano Motta Imóveis
Uma imobiliária especializada em imóveis na Grande Florianópolis, principalmente Campinas, Kobrasol e Estreito e em Balneário Camboriú com foco em lançamentos imobiliários
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Endereço comercial: Rua Rodolfo Pamplona, 8 – Sala 101 Torre 02 – Barreiros
- Evolução Imóveis
Atua de forma segura e rentável, com responsabilidade, seriedade e respeito com seus clientes e parceiros, buscando produtos e serviços adequados às necessidades de cada cliente e contribuindo para o desenvolvimento da cidade.
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Whatsapp comercial: (48) 98405-1436
Endereço comercial: Av. Pres. Nereu Ramos, 829 – Campinas
- Help Imóveis
Após anos de realizações junto às maiores Incorporadoras do País, nasceu a Help Imóveis em 2013. Uma Empresa jovem e Dinâmica, focada em fornecer ao Cliente uma experiência única na procura de seu Imóvel. Atuando nas principais cidades da Grande Florianópolis .
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Endereço comercial: R. 7 de Setembro, 11 – Kobrasol
- Sol Imobiliária
A Sol iniciou em março 1978 com escritórios em Florianópolis e em 1987 mudou-se para São José com escritório alugado e em fevereiro foi adquirido o imóvel. Hoje a empresa está se aproximando dos seus 30 anos de atividades. Durante todo este tempo aprenderam que serviços de qualidade e melhor atendimento trazem o cliente de volta.
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Whatsapp comercial: (48) 99684-7537
Endereço comercial: Rua Victor Meirelles, sala 204 , 600 – Campinas
- Unus Núcleo Imobiliário
Soluções diversas com Empresas e Profissionais afiliados ao Núcleo para viabilizar e tornar real seus sonhos e necessidades após aquisição do seu imóvel.
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Whatsapp comercial: (48) 99150-0777
Endereço comercial: Av. Elizeu di Bernardi, 34 sala 601- Campinas
- Imobiliária Super
A Imobiliária Super está presente no mercado imobiliário desde 2013, atuando na intermediação de compra e venda de imóveis.
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Whatsapp comercial: (48) 99819-9080
Endereço comercial: Rua Eugênio Portela, 94 – Sala 01 – Barreiros
- Imobiliária Drumond
Facilitar a realização da compra do imóvel através de bons parceiros, recursos e principalmente profissionais capacitados, engajados e verdadeiramente interessados no sonho de cada cliente. Proporcionar estrutura e realização profissional e pessoal da sua equipe.
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Endereço comercial: Praça Arnoldo de Souza, 71 – Centro
- Tony Imóveis
Há anos de atuação no mercado imobiliário, consolidamos um histórico de Ética, Credibilidade e Satisfação na intermediação de Compra, Venda, Administração e Locação de Imóveis, concretizando sempre os melhores negócios, realizando os maiores sonhos.
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Endereço comercial: Av. das Torres, 260
- Imobiliária Lisboa
Com ética, transparência e responsabilidade ,seguindo esses conceitos, a Imobiliária Lisboa vem buscando a excelência na oferta de imóveis na região, sempre com profissionais capacitados, especialistas em imóveis, para orientar na melhor negociação para os seus clientes.
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Endereço comercial: Rua Antônio Jovita Duarte, 5005- Forquilhas
- Aliança Imóveis
Especializados na compra, venda e aluguel de imóveis, prestando toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade.
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Endereço comercial: Av. Osni João Vieira, 445 – Campinas
- Tuta Imóveis
A Tuta Imóveis possui dezenas de opções de imóveis à venda, todos com a qualidade que você procura. No site você vai encontrar empreendimentos para comprar com segurança e tranquilidade.
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Whatsapp comercial: não tem
Endereço comercial: R. Adhemar da Silva, 395 – 03 – Kobrasol
- Imobiliária Sonho Azul
Um time especializado em pessoas, que busca se conectar com suas histórias, realizando uma experiência incrível para cada uma delas.
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Whatsapp comercial: (48) 99642-3177
Endereço comercial: Av. João Theodoro da Silva, 257 – Roçado
- Visão Imóveis
Com toda sua experiência no mercado imobiliário, tem imóveis prontos, em construção, ou imóveis na planta e também usados, todos à disposição com variadas faixas de valores, bairros e dimensões para melhor atender às suas necessidades e anseios.
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Endereço comercial: Rua Tiradentes, 36 – Kobrasol
- Elo Imóveis
Especializados na compra,venda e avaliação de imóveis. Perícias para avaliações de imóveis sejam judiciais ou extrajudiciais ou simplesmente para atualização de valor de mercado (locação ou venda) para uma transação mais segura e lucrativa.
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Endereço comercial: Rua Cristóvão Ribeiro Filho, 301 sala 219- Areias
- Imobiliária Ideal
A Imobiliária Ideal possui uma trajetória de bons serviços prestados a seus clientes, contando com uma equipe experiente e com muito conhecimento em assuntos imobiliários. Sempre mantendo uma conduta ética e responsável na condução de suas atividades. Empresa moderna e atualizada, que atua na intermediação e assessoria de clientes para aquisição e locação de imóveis em geral, além de prestar serviços na área de avaliação imobiliária.
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- Domum Negócios Imobiliários
Sua história iniciou em 2008, onde foi criada pelo Grupo JTG Empreendimentos, que atuava forte na construção de casas, apartamentos e sobrados na cidade de São José/SC.
Com garra e determinação , se destacou no mercado e se especializou em imóveis que se encaixam no perfil do benefício do programa Minha Casa Minha Vida.
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- 21 Soluções Imobiliárias
A 21 Soluções Imobiliária surgiu com base em um novo conceito em negócios imobiliários. Sua fórmula de sucesso consiste em um inovador modelo de gestão no mercado de imóveis acompanhado da grande valorização de seus parceiros de negócios a fim de atingir a total satisfação do cliente final.
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- 500 Negócios Imobiliários
Na 500 Negócios Imobiliários você encontra casas à venda em Areias – São José. Confira mais imóveis à venda ou para alugar em São José.
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A TH Imobiliária oferece opções para você comprar ou alugar um imóvel, oferecem ótimas condições para você adquirir o financiamento do seu imóvel dos sonhos.
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MAS Corretora de Imóveis desde 1996 ajudando a transformar seus sonhos em conquistas e realidade, especializados na compra, venda e aluguel de imóveis, presta assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade.
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- Cella Imóveis Litoral Catarinense
Especializados na compra, venda e aluguel de imóveis, presta toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade.
Oferecem aos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados.
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- Imobiliária Kobrasol Ltda
Localizados no município de São José, mas possuem imóveis em toda a região da grande Florianópolis.
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Conclusão
Neste artigo, você conheceu uma das principais cidades da Grande Florianópolis e também do Estado de Santa Catarina: São José.
Também pôde conhecer sua cultura, gastronomia, além de informações relevantes sobre a qualidade de vida, economia e mercado imobiliário na cidade.
Por fim, apresentamos uma pesquisa qualitativa, na qual analisamos a autoridade de domínio de imobiliárias participantes para oferecer uma lista com as principais imobiliárias de São José.
Se a sua intenção é viver ou investir em imóveis nesta cidade, com certeza pode contar com um atendimento especializado de uma das imobiliárias aqui listadas.
Pesquise a que melhor se encaixa ao seu perfil, conheça as opções de imóveis disponíveis e não perca a oportunidade de encontrar o imóvel perfeito para você e sua família.
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