Mulheres no mercado imobiliário: de corretora de bairro a referência nacional, a trajetória de Karina Smaniotto inspira profissionais do setor
O avanço das mulheres no mercado imobiliário brasileiro tem revelado trajetórias que vão além das vendas e mostram como posicionamento, especialização e visão estratégica podem transformar carreiras. Entre esses exemplos está o nome de Karina Smaniotto, corretora de imóveis com 19 anos de atuação e reconhecida nacionalmente por sua ascensão do mercado popular ao segmento de alto padrão.
O início da carreira e a construção da base profissional
Natural de Brusque, em Santa Catarina, Karina iniciou sua carreira atendendo imóveis populares e construindo sua base profissional com foco em relacionamento, disciplina e presença constante no dia a dia comercial. Com o passar dos anos, percebeu que o crescimento no setor exigia mais do que esforço operacional. Era necessário reposicionamento.
A decisão de migrar para Balneário Camboriú representou uma virada estratégica em sua trajetória. Conhecida por concentrar alguns dos empreendimentos mais valorizados do país, a cidade se tornou o cenário ideal para sua entrada definitiva no mercado de imóveis de luxo. A mudança não foi apenas geográfica, mas também de mentalidade.
Segundo a própria corretora, houve um momento em que ela entendeu que não queria apenas vender imóveis, mas se tornar referência no setor. Até então, sua atuação era marcada pelo volume e pela rotina intensa de atender diferentes perfis de clientes e oportunidades. No entanto, a busca por autoridade e reconhecimento profissional fez com que ela redefinisse seu posicionamento e passasse a atuar com foco em imóveis de alto padrão.
A transição para o mercado imobiliário de alto padrão
Essa transição trouxe resultados concretos. Ao longo dos últimos anos, Karina passou a ser reconhecida por grandes construtoras do mercado de luxo, recebendo homenagens de empresas como FG Empreendimentos, Embraed, Phacz Empreendimentos e HK9.O reconhecimento mais expressivo veio com o título de Melhor Corretora do Sul, conquistado em 2023, 2024 e novamente em 2025, consolidando sua presença entre os principais nomes do mercado imobiliário de alto padrão no Brasil.
Sua trajetória mostra que o mercado de luxo não é construído apenas com boas oportunidades, mas principalmente com estratégia, posicionamento e relacionamento de longo prazo.
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Formação, especialização e autoridade no setor imobiliário
Formada em Administração pela UNIVALI e com formação técnica em Transações Imobiliárias (TTI), Karina também investiu em especialização voltada ao segmento premium.
Sua atuação não se limita à corretagem. Ela se tornou palestrante, mentora e criadora do Método MTV – Mulher Também Vende, iniciativa voltada ao desenvolvimento e capacitação de corretoras de imóveis em todo o país.
O projeto nasceu da percepção de que muitas mulheres ainda enfrentam barreiras para ocupar posições de destaque no setor imobiliário, especialmente em negociações de alto valor. A proposta do método é justamente fortalecer o protagonismo feminino, mostrando que liderança, vendas de alto padrão e autoridade profissional não são espaços restritos, mas resultados possíveis para quem investe em preparo e posicionamento.
Experiência internacional e visão global de mercado
Além disso, Karina também atua como embaixadora da DWV e já participou de eventos nacionais e internacionais como palestrante. Um dos momentos de destaque de sua trajetória aconteceu em 2022, quando levou sua experiência profissional para Portugal em uma apresentação ao lado de Augusto Cury.
A participação reforçou seu posicionamento como uma profissional que ultrapassa o mercado regional e amplia sua influência no cenário internacional.
Essa visão global também se reflete em suas experiências em Dubai, Orlando, Nova York e Portugal, sempre com o objetivo de entender novos modelos de negócios, tendências e possibilidades dentro do mercado imobiliário internacional.
A profissional transformou esse aprendizado em uma nova frente de atuação: hoje promove imersões em Orlando para corretoras que desejam ampliar sua visão de mercado e compreender como funciona o setor imobiliário fora do Brasil.
Quando um sonho pessoal se transforma em propósito profissional
Segundo Karina, esse projeto também carrega um significado pessoal. Quando mais jovem, a Disney representava um sonho distante, algo que parecia pertencer a outra realidade.
Hoje, levar outras profissionais para experiências internacionais simboliza muito mais do que turismo ou networking: representa a possibilidade concreta de mostrar que sonhos considerados grandes demais podem, sim, se tornar projetos reais.
Essa visão reforça uma mensagem importante para as mulheres no mercado imobiliário: crescer profissionalmente também exige coragem para sonhar grande e agir com estratégia.
O mercado imobiliário recompensa autoridade, não apenas esforço
Ao longo de quase duas décadas de carreira, Karina defende que o mercado imobiliário não recompensa apenas quem trabalha muito, mas principalmente quem constrói autoridade com consistência.
Para ela, cada prêmio conquistado não representa apenas um troféu, mas a validação de um método baseado em preparação, escuta ativa, relacionamento com o cliente e capacidade de transformar desafios em aprendizado.
Sua trajetória reforça uma mensagem importante para as mulheres no mercado imobiliário: crescer no setor não depende exclusivamente de oportunidade, mas de decisão.
A escolha de sair da zona comum, investir em conhecimento e construir uma marca profissional sólida faz toda a diferença em um mercado altamente competitivo.
De corretora local a referência nacional no mercado imobiliário
Em um cenário onde cada vez mais corretoras buscam espaço e reconhecimento, histórias como a de Karina Smaniotto mostram que é possível sair do mercado de bairro e alcançar projeção nacional.
Mais do que vender imóveis, trata-se de construir reputação, gerar valor e transformar a própria carreira em uma referência para outras mulheres.
Ao resumir sua própria jornada, Karina apresenta uma reflexão que sintetiza sua filosofia profissional: o melhor negócio que já fechou foi investir em si mesma.
No mercado imobiliário, essa talvez seja uma das lições mais valiosas. Afinal, imóveis podem gerar patrimônio, mas é a autoridade construída ao longo do tempo que realmente sustenta uma carreira de longo prazo.
Quer aprender com quem realmente vende milhões no mercado imobiliário?
Se a trajetória de Karina Smaniotto te inspirou, agora é a oportunidade de aprender de perto com uma das maiores referências entre as mulheres no mercado imobiliário.
Karina estará no palco do Seminário Mulheres no Mercado Imobiliário compartilhando estratégias reais, bastidores de alta performance, liderança em vendas e tudo aquilo que faz a diferença entre apenas tentar vender e realmente construir uma carreira milionária no setor.
Mais do que uma palestra, será a chance de se conectar com mulheres que vivem o mercado imobiliário de verdade, trocando experiências, fortalecendo networking e ampliando oportunidades com corretoras e profissionais de todo o Brasil.
Seminário Mulheres no Mercado Imobiliário 2026 – Edição Balneário Camboriú
📅 Data: 15 de maio de 2026
📍 Local: Mercure Camboriú
📌 Endereço: Av. Atlântica, 2010 – Frente à Praça Tamandaré
🎤 Palestrantes: +15 convidadas
👩 Participantes: +400 corretoras
💼 Networking, capacitação e atualização profissional de verdade
🔗 Veja a programação e inscreva-se: https://cursos.mercadoimobiliario.com.br/mulheres-bc/
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