Pensar na melhor forma de planejar o seu futuro nem sempre é uma das tarefas mais simples. Ainda mais, quando falamos sobre questões como o INSS, que funciona de forma diferente de acordo com cada modelo de trabalho. corretor de imóveis
Muitos corretores de imóveis acreditam que, por trabalharem através de um CNPJ, não têm direito a nenhum tipo de aposentadoria. No entanto, isso não é verdade.
Para explicar um pouco melhor sobre como esse processo funciona, acompanhe o conteúdo a seguir e saiba como o corretor de imóveis PJ contribui para o INSS:
Formas de contribuição para o INSS
O recolhimento para o INSS pode ser feito tanto através de uma contratação CLT bem como através da abertura de um CNPJ. O que vai mudar, é como o pagamento é feito e as alíquotas.
O INSS (Instituto Nacional do Seguro Social) é um imposto cobrado aos trabalhadores e tem como objetivo servir para a formação de um patrimônio da Previdência Social. Sendo assim, ele é vinculado também ao Ministério do Trabalho.
Dessa forma, ele é responsável pelo pagamento tanto da aposentadoria dos contribuintes, bem como de pensões, salário-maternidade, auxílio-acidente, auxílio-reclusão e auxílio-doença, quando necessário.
INSS para corretor de imóveis PJ com regime tributário no Simples Nacional
Se você é um corretor com o CNPJ enquadrado no regime tributário do Simples Nacional, saiba que ele é recolhido pelo INSS Patronal. Em outras palavras, ele é cobrado automaticamente quando você realiza a emissão das suas DAS (Documentação de Arrecadação do Simples Nacional) mensalmente.
Dessa forma, o valor já é calculado pelo próprio sistema e você não precisa se preocupar com nenhum tipo de cálculo. A única exceção é, no entanto, para as empresas que fazem parte do Anexo IV, elas recolhem ele pelo regime normal.
Sendo assim, é preciso aplicar o valor de 20% no INSS Patronal na folha de pagamento dos serviços. Neste Anexo IV, encontram-se as atividades de limpeza, vigilância, advocatícios e conservação.
Contribuição do INSS para PJ de corretor de imóveis do Lucro Real e Lucro Presumido
Agora, se você quer saber como o corretor de imóveis PJ contribui para o INSS nos regimes do Lucro Real e do Lucro Presumido, entenda que o processo é diferente. Nestes casos, por envolver cálculos maiores, o auxílio de um contador é interessante.
Simplificando, o recolhimento da Previdência é de 11% como empregado e também, 20% como parte do Patronal. Assim, as empresas de Sociedade Limitada Unipessoal e os Empresários Individuais precisam multiplicar o valor da alíquota pelo seu pró-labore.
É melhor contribuir para o INSS como PJ ou como Pessoa Física?
O corretor de imóveis que opta pela abertura do CNPJ conta com algumas vantagens como, por exemplo, uma imagem mais profissional com os seus clientes. Mas, quando falamos sobre a contribuição para a Previdência, ele ainda conta com uma economia nos pagamentos.
Como pessoa física, o corretor de imóveis vai pagar uma alíquota de 20% sobre a sua remuneração mensal. Já como PJ, ela é bem menor, mas varia de acordo com cada regime tributário. Além disso, o corretor que contribui como PJ continua tendo direito a benefícios como:
- Aposentadoria por idade;
- Aposentadoria especial;
- Auxílio-acidente;
- Auxílio-doença;
- Aposentadoria por tempo de contribuição;
- Benefício assistencial;
- Salário-maternidade;
- Pensão por morte;
Para ter direito aos tópicos descritos acima, é necessário manter os pagamentos em dia e também, estar dentro das exigências especificadas de cada um deles.
Por fim, lembre-se de que, enquanto no CLT o empregador que desconta o INSS do seu salário para repassar ao órgão, no PJ o responsável por esse cálculo do valor e efetuar o pagamento é inteiramente da sua própria empresa.
O que acontece caso a contribuição com a Previdência não seja feita?
Caso o corretor de imóveis, de alguma forma, não realize a contribuição com o INSS em dia, alguns problemas entre outras complicações podem acontecer com o CNPJ da sua empresa.
Ou seja, ele fica vulnerável ao recebimento de multas e juros por atraso, problemas ao solicitar benefícios como a aposentadoria, bloqueio, suspensão ou encerramento do CNPJ entre outras consequências.
Portanto, é essencial que o pagamento seja realizado de forma correta e sempre em dia. Assim, você evita ter que lidar com uma série de problemas que podem demorar mais do que você imagina para serem resolvidos.
Conte com o suporte de uma boa contabilidade
É claro que, para a empresa de cada corretor, existem detalhes que apenas um contador saberá dar a orientação correta. Por isso, contar com um serviço especializado é essencial para evitar o pagamento de contribuições erradas, bem como a falta dele.
Na AccountTech, um dos diferenciais é a possibilidade de contar com um suporte humano, que vai tirar todas as suas dúvidas sobre qualquer assunto. Além disso, os clientes contam com várias vantagens exclusivas do Clube de Benefícios.
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