O mercado imobiliário brasileiro vivenciou uma significativa elevação no preço dos imóveis residenciais em julho. De acordo com o Índice FipeZAP, o valor médio de venda subiu 0,76%, superando os 0,61% observados no mês anterior. Esta variação mensal é a mais expressiva desde janeiro de 2014, quando o indicador apontou um aumento de 0,77% nos preços.
O Índice FipeZAP destacou-se ao ficar acima da inflação, comparado ao IGP-M, que registrou 0,61%, e ao IPCA-15, que mostrou uma prévia de 0,30% para julho. Os dados revelam que imóveis com um dormitório tiveram a maior valorização (+0,80%), enquanto as unidades com quatro ou mais dormitórios apresentaram um crescimento mais modesto (+0,52%).
No acumulado de 2024, o Índice FipeZAP de Venda Residencial já aponta uma valorização de 4,34%, superando as variações do IGP-M (+1,71%) e do IPCA (+2,79%). Nos últimos 12 meses, a valorização alcançou 6,53%, com imóveis de um dormitório registrando um aumento de 6,50%, enquanto aqueles com quatro ou mais dormitórios subiram 5,58%.
As Cidades com o m² Mais Caro no Brasil
O preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais no Brasil atingiu R$ 9.082 em julho. Entre as 56 cidades avaliadas, Balneário Camboriú (SC) lidera o ranking com R$ 13.379/m², seguida por Itapema (SC) e Itajaí (SC), com R$ 13.166/m² e R$ 11.438/m², respectivamente. Confira abaixo as cidades com o m² mais elevado:
| Cidade | Preço médio/m² (R$) |
|---|---|
| Balneário Camboriú (SC) | 13.379 |
| Itapema (SC) | 13.166 |
| Itajaí (SC) | 11.438 |
| Florianópolis (SC) | 11.426 |
| Vitória (ES) | 11.355 |
| São Paulo (SP) | 11.077 |
| Barueri (SP) | 10.462 |
| Curitiba (PR) | 10.132 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 10.131 |
| Brasília (DF) | 9.254 |
Esses números mostram como o mercado imobiliário em algumas cidades brasileiras continua aquecido, refletindo na valorização significativa dos imóveis.
Fonte: Money Times
