Investir na locação de imóveis é uma excelente estratégia para corretores de imóveis que desejam garantir uma renda estável e diversificar suas operações. Com o conhecimento técnico adequado, um bom entendimento do mercado e das oportunidades disponíveis, é possível transformar a locação em uma fonte de renda significativa e constante.
Se você é corretor de imóveis e está pensando em diversificar sua atuação, investir na locação pode ser uma excelente oportunidade. Embora a área de locação possa não parecer tão atraente quanto as vendas, devido às comissões menores, ela oferece um mercado constante e diversas possibilidades de negócios.
Identificou-se com essa situação? Saiba que, ao evitar a locação de imóveis, você pode estar deixando dinheiro na mesa. Clientes em busca de aluguel estão sempre em movimento, seja por mudanças de cidade, casamento, divórcio ou proximidade do trabalho. Isso significa um fluxo constante de oportunidades para corretores de imóveis.
Quer transformar sua imobiliária em uma fonte de renda passiva estável? Descubra agora como a locação de imóveis pode revolucionar sua operação e ir além dos lucros tradicionais.
Aqui estão cinco dicas para o corretor de imóveis que deseja se destacar na área de locação:
1. Domine os Conhecimentos Técnicos da Locação de Imóveis
Para ter sucesso na locação de imóveis, é fundamental que o corretor de imóveis tenha um bom conhecimento técnico, especialmente sobre a Lei do Inquilinato e os procedimentos comuns do mercado. O conhecimento da região também é crucial, uma vez que a localização do imóvel é um fator determinante na escolha dos clientes que procuram aluguel.
Enquanto na venda de imóveis a localização pode ser negociável, no aluguel ela é essencial. Certifique-se de estar bem informado sobre as nuances da sua área de atuação para oferecer as melhores opções aos seus clientes.
2. Estabilidade Financeira e Renda Passiva
Embora as comissões de locação sejam menores do que as de vendas, o mercado de locação oferece ao corretor de imóveis a vantagem de uma renda mensal estável. Além de receber um percentual do primeiro aluguel, o corretor que administra um imóvel alugado ganha uma taxa mensal, geralmente entre 8% e 10% do valor do aluguel.
Essa renda recorrente pode proporcionar estabilidade financeira e ajudar a cobrir despesas fixas, especialmente em meses de baixa nas vendas.
3. Rotina de Trabalho mais Estável
Se você busca uma rotina de trabalho mais previsível, a locação de imóveis pode ser ideal. O trabalho nesse setor tende a ser mais rotineiro, com atividades semanais mais focadas em gestão e administração.
Além disso, as negociações de locação costumam ser mais rápidas do que as de venda, o que significa menos tempo com imóveis parados e mais oportunidades de fechar negócios rapidamente.
4. Explore Novas Oportunidades
A locação pode ser o pilar financeiro de uma imobiliária quando bem trabalhada. Imobiliárias que reconhecem o valor desse mercado frequentemente oferecem incentivos para corretores que desejam se especializar em locação, como comissões mais altas sobre o primeiro aluguel e os seguintes.
Além disso, diversificar seu portfólio incluindo imóveis para locação pode aumentar significativamente suas oportunidades de negócio. Se um cliente não consegue financiar a compra de um imóvel, você pode oferecer opções de aluguel, mantendo-o dentro do seu ciclo de atendimento.
5. Atualize-se no Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis
No dia 16 de agosto, São Paulo sediará o Congresso Brasileiro de Locação e Administração de Imóveis, o evento mais importante do setor no Brasil. Este é o local ideal para corretores de imóveis que buscam se atualizar, aprender novas técnicas e fazer networking com outros profissionais do mercado.
Data: 16 de Agosto
Local: São Paulo (Formato Presencial e Online)
Inscrições: Inscreva-se agora
Não perca a chance de elevar sua carreira ao próximo nível e explorar todo o potencial que o mercado de locação de imóveis tem a oferecer.
