Decidir se vale a pena comprar imóveis para alugar depende de muitos fatores como o que você busca, seu orçamento, planejamento para o futuro e outros. É um fato que existem possibilidades interessantes no mercado imobiliário, mas é necessário ficar atento às oportunidades corretas e avaliar cada caso específico.
Na hora de fazer a compra, além de verificar o que as porcentagens e pesquisas do setor apontam, é importante que o comprador avalie sua situação específica e o imóvel escolhido. Outro fator indispensável é o suporte de um corretor, esse especialista de mercado que dedica sua carreira, tempo e estudo para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito, seja para sua família, carteira de investimentos ou qualquer outro projeto. Essa decisão será definitiva na sua experiência de compra.
Vamos observar nesse texto alguns pontos de atenção e fatores a serem observados para orientar uma boa decisão na hora desse investimento.
Busque imóveis com documentação regularizada
Esse fator é fundamental para ter um processo de compra rápido, seguro e tranquilo. Além disso, é indispensável para conseguir alugar o imóvel formalmente e com toda segurança jurídica que você e seu locatário buscam.
Uma possibilidade para encontrar imóveis com a documentação completa é comprar direto da incorporadora. Eles podem ser na planta, em obras, lançamentos ou prontos para morar, mas todos têm duas características em comum: são novos e têm a documentação regularizada. Investir em imóveis para alugar
Pesquise sobre a região e entenda a concorrência
Ao pensar em comprar um imóvel para alugar é importante planejar o futuro. Para isso, você precisa estar ciente de fatores como os benefícios e desvantagens da região, a média de valor dos imóveis, a infraestrutura e segurança do bairro, a existência de projetos e novas construções, e outros.
Tudo isso pode impactar diretamente seus planos, positiva e negativamente. Então não deixe de pesquisar sobre esses fatores e conversar com vizinhos e pessoas que conhecem bem as redondezas.
Escolha um local com alto potencial de aluguel
É recomendado investir em apartamentos em zonas urbanas de alta procura. Dessa forma, suas chances de manter o imóvel alugado e não perder muito tempo e dinheiro com ele desocupado são maiores.
Esse tipo de localização geralmente oferece imóveis menores, com média de 60 metros quadrados. Eles podem ser interessantes por exigirem um investimento menor, atenderem a diferentes públicos, gerarem despesas menores e serem mais fáceis de revender.
Conclusão
Investir em imóveis para alugar ainda vale a pena? A resposta vai depender de muitas variáveis como localização, tamanho do imóvel, valor de compra e de aluguel, movimentos do mercado, e muito mais. É um fato que existem possibilidades interessantes no mercado, mas é necessário ficar atento às oportunidades corretas e avaliar cada caso específico. Considere cada um desses pontos e compare com outras opções de investimento para descobrir se esse é o melhor para os seus planos.
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