Famílias com renda entre 1 e 10 salários mínimos poderão disputar unidades habitacionais com financiamento facilitado, juros zero para parte dos beneficiários e parcelas a partir de R$ 324,20.A oportunidade de conquistar a casa própria acaba de ganhar um novo capítulo em São Paulo. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) abriu as inscrições para a seleção de 1.000 unidades habitacionais distribuídas em 15 empreendimentos localizados em diferentes regiões da capital paulista.
As inscrições devem ser realizadas exclusivamente pela internet e ficam abertas até às 17h do dia 30 de julho. O programa é destinado a famílias com renda entre um e dez salários mínimos que desejam adquirir o primeiro imóvel com condições especiais de financiamento.
A iniciativa faz parte da política habitacional do Governo do Estado de São Paulo e busca ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda.
Quem pode participar da seleção da CDHU?
Para participar do processo seletivo, o interessado deve atender aos critérios estabelecidos pela CDHU. Entre eles estão:
- Ter renda familiar mensal entre 1 e 10 salários mínimos;
- Não possuir imóvel residencial em seu nome;
- Não ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional;
- Morar ou trabalhar há pelo menos cinco anos no município onde está localizado o empreendimento escolhido.
O cadastro será feito exclusivamente pelo portal da CDHU, onde o candidato deverá escolher o empreendimento desejado e preencher todas as informações solicitadas.
Financiamento tem juros zero para parte das famílias
Um dos principais atrativos do programa é o modelo de financiamento.
A CDHU atua como agente financeiro por meio da modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA). As famílias com renda de até cinco salários mínimos terão acesso ao financiamento com juros zero, conforme previsto na nova Política Habitacional do Estado de São Paulo.
O comprador poderá escolher entre duas modalidades de pagamento:
- comprometimento de 20% da renda familiar, com parcelas corrigidas apenas pelo IPCA;
- comprometimento de 30% da renda, em parcelas fixas, sem reajuste durante todo o contrato.
Segundo a CDHU, a menor prestação prevista é de R$ 324,20.Outro benefício importante é que nenhuma parcela será cobrada durante a construção do empreendimento. O pagamento começa apenas 30 dias após a entrega das chaves.
Onde ficam os empreendimentos?
As mil unidades estão distribuídas em 15 empreendimentos localizados nas regiões:
- Centro;
- Zona Norte;
- Zona Sul;
- Zona Leste;
- Zona Oeste da capital paulista.
As moradias serão divididas conforme a faixa de renda:
- 639 unidades destinadas à Habitação de Interesse Social 1 (HIS-1), para famílias com renda de até três salários mínimos;
- 291 unidades da modalidade HIS-2, voltadas para renda entre três e seis salários mínimos;
- 70 unidades classificadas como Habitação de Mercado Popular (HMP), destinadas às famílias com renda entre seis e dez salários mínimos.
A divisão segue as diretrizes da política habitacional paulista para ampliar o acesso à moradia e garantir a sustentabilidade financeira dos novos empreendimentos.
Como funciona a seleção?
Ao contrário de um simples sorteio, a seleção utiliza um sistema de classificação baseado em critérios sociais.
Recebem pontuação adicional:
- famílias com crianças de até sete anos;
- casais jovens entre 18 e 35 anos;
- beneficiários do auxílio-moradia da CDHU;
- famílias que moram ou trabalham em um raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento escolhido.
Caso haja empate na pontuação, serão considerados critérios como o maior número de crianças pequenas ou a menor idade do filho mais novo. Persistindo o empate, a definição será feita por sorteio, conforme previsto no edital.
Além disso, a legislação reserva 7% das unidades para pessoas com deficiência e 5% para idosos.
Como fazer a inscrição?
O processo é totalmente digital.
Após acessar o portal da CDHU, o interessado deverá:
- escolher o edital ou empreendimento desejado;
- preencher o formulário eletrônico;
- validar o código enviado por SMS ou e-mail;
- concluir o cadastro e guardar o número de inscrição enviado pela plataforma.
É importante conferir atentamente todas as informações antes do envio, pois os dados serão utilizados durante a análise da documentação e classificação.
Oportunidade para conquistar a casa própria
A abertura dessas mil novas unidades representa mais uma alternativa para famílias que buscam sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com condições diferenciadas de financiamento.
Com juros zero para parte dos beneficiários, ausência de parcelas durante a obra e prestações calculadas conforme a renda familiar, o programa amplia o acesso à moradia e fortalece a política habitacional do Estado de São Paulo.
Quem atende aos requisitos deve ficar atento ao prazo, Faça sua inscrição no site da CDHU já que as inscrições se encerram às 17h do dia 30 de julho.
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