Não é novidade que Balneário Camboriú se destaca cada vez mais no quesito investimentos imobiliários. Além das belezas naturais, a cidade chama atenção com imóveis de alto padrão que combinam a tecnologia a uma arquitetura marcante.
Os números não mentem, a Dubai brasileira já registrou uma das maiores médias de valorização imobiliária do país, chegando a 23,77% em 2021. E quem escolheu investir na cidade, hoje tem um rendimento quase 300% maior que a taxa SELIC.
E será que parou por aí?
O ano de 2022 continua muito promissor para o mercado imobiliário no litoral de Santa Catarina, e Balneário Camboriú deve ser impactada com uma nova onda de valorização nos próximos meses.
Hoje, o valor do m² privativo em Balneário Camboriú ultrapassa as principais capitais do Brasil, como São Paulo e Rio de Janeiro, chegando a marca de R$28 mil. Com certeza quem adquiriu um imóvel há alguns anos na região está pulando de alegria.
Valorização de imóveis em Balneário Camboriú
Um imóvel no Palazzo Ducale, um condomínio residencial à beira mar, comprado em dezembro de 2006, no valor de R$ 1.600.000, por exemplo, hoje tem nas mãos um imóvel de R$ 5.500.000.
Isso corresponde a uma valorização de mais de 300%!!!
Outro imóvel que valorizou muito bem nos últimos anos foi o Saint Antoine, em julho de 2004 custava R$ 800.000, alcançou uma valorização de 463,60% em outubro de 2011. E hoje, o imóvel passou a custar R$ 8.500.000,00!!!
Isso que eu chamo de mercado aquecido!
Uma pesquisa realizada pela FG Empreendimentos, mostrou que os investidores mais “azarados” conseguiram retornos anuais de APENAS 16% ao ano.
Se compararmos com os melhores investimentos em ações, por exemplo, quando dão resultado, retornam no MÁXIMO 10% ao ano. Já se analisarmos os rendimentos de uma poupança, temos um retorno de 1,4% ao ano.
Como a cidade se tornou o paraíso do Mercado Imobiliário?
- Belezas naturais
Os principais atrativos de Balneário Camboriú são as paisagens belíssimas e naturais, principalmente quando falamos em praias paradisíacas e turismo ecológico.
- Infraestrutura
O crescimento da cidade no litoral catarinense não por acaso, a evolução de Balneário Camboriú é resultado de investimentos altos e recorrentes. Um grande investimento feito no final do ano passado foi o alargamento da faixa de área na praia. Quanto mais é investido nas cidades, maior é o crescimento da mesma em termos de educação, saúde, segurança e infraestrutura.
- Lazer para toda família
A cidade não para e agrada a todos os públicos, desde os mais jovens, que buscam baladas e restaurantes renomados, até os aposentados, que encontram um local para viver em tranquilidade, com segurança e qualidade de vida.
- Imóveis de alto padrão
Apesar de ser uma cidade pequena, em Balneário Camboriú as construções tocam as nuvens já que é conhecidíssima pelos seus arranha-céus.
Uma solução inteligente para a falta de espaço não é mesmo?
Atualmente, apenas 8 terrenos à beira mar destinados a novas construções estão disponíveis; é claro que todos já estão em posse das construtoras, ou seja, é questão de tempo para essa estatística zerar.
Essa supervalorização empurra para cima o preço dos lançamentos futuros, entre os principais fatores dessa supervalorização estão a falta de terrenos disponíveis para a construção de novos arranha-céus.
Não há dúvidas que investir no mercado imobiliário de alto padrão é a grande sacada. Afinal, ele dificilmente é afetado pelas variações do mercado.
Prova disso são os dados disponibilizados por empresas associadas à Abrainc: os empreendimentos residenciais de médio e alto padrão responderam por 20,1% do total de unidades lançadas, 34,9% das unidades vendidas, 39,1% das entregas e 36,9% da oferta média de imóveis em todo o Brasil.
Este é o momento para investir e Balneário Camboriú já provou ser o melhor lugar para fazer o seu rendimento triplicar em pouco tempo.
Nossa colunista Marcele Machado, que é referência no mercado de imóveis em Curitiba e Balneário Camboriú, conta como a cidade do litoral catarinense virou o paraíso do Mercado Imobiliário com seus arranha-céus de luxo.
Quer saber mais sobre os mercados imobiliários de Curitiba e Balneário Camboriú?
Consulte a Marcele Machado
Site: www.novabcimoveis.com.br
Há 15 anos no Mercado Imobiliário, Marcele Machado é referência em Curitiba. Depois de passar por algumas imobiliárias, juntou experiência o suficiente para investir em sua própria imobiliária, a qual está em constante crescimento. Como uma boa observadora de tendências no mercado, Marcele publicou no início deste ano um e-book sobre o crescimento do mercado imobiliário em Curitiba e atualmente está escrevendo seu primeiro livro, trazendo mais destaque a cerca de seus conhecimentos. Percebeu que tem o dom de ensinar quando capacitou seus corretores e os tornou ainda melhores na venda, com ensinamentos que hoje deseja compartilhar com o Brasil. Com mais de 6 dígitos conquistados em comissão nesses últimos anos, ela está aqui para provar que educação imobiliária não é uma opção, é uma obrigação.
Instagram: @marcele_corretora