O mercado imobiliário é de fato muito concorrido e disputado. Isso você provavelmente já sabe, o que você não sabe, é que mesmo fazendo parte desse mundo imobiliário, ter um nicho te ajuda a se tornar uma maior referência no mercado.
O que é um nicho?
Você sabe o que é um nicho? Os nichos de mercado são segmentos ou públicos cujas necessidades particulares são pouco exploradas ou inexistentes. É uma parcela de um mercado consumidor, em que os compradores podem claramente ser identificados por suas necessidades específicas e que geralmente é pouco ou mal explorada comercialmente.
Porém isso tem muita importância, ter um nicho no mercado imobiliário pode te ajudar a alavancar suas vendas, se especializar exatamente em um assunto, e também se tornar referência no mesmo.
Por exemplo, no caso do mercado imobiliário, existem vários nichos, como o nicho de exclusividade, de locação, de compra, de vendar e aí por diante.
Nichos no mercado imobiliário
Os nichos do mercado imobiliário são, normalmente, muito específicos, veja alguns dos diversos nichos do mercado imobiliária a seguir:
Nicho de bairro
Bons exemplos disso, são as imobiliárias Mota Imob e DF Casa Imóveis, que possuem uma gigantesca maestria em suas respectivas regiões, uma sendo de Manaus, e a outra da zona leste de São Paulo.
A DF Casa Imóveis, imobiliária em Itaquera, zona leste de São Paulo, se posiciona muito bem nas redes sociais, com um blog muito ativo e muita interação com seu público. Sendo assim, foi a primeira imobiliária a oferecer o contrato digital na região, além de também estar sempre entre os primeiros lugares em pesquisa de imobiliárias da região no Google, o que possibilitou mais ainda esse destaque da empresa no local em que atua.
Em contrapartida, a Mota Imob, imobiliária em Manaus, atua bastante com ações em sua região, fazendo com que tenha muito espaço e representatividade no local. A Mota Imob atua na região de Ponta Negra, uma das regiões mais visadas e procuradas pelo público, por conta, principalmente, de seus condomínios, empreendimentos e apartamentos de alto padrão. Se tornar uma imobiliária referência em um local tão concorrido pela sua qualidade é visivelmente um grande feito.
Sendo assim, essas imobiliárias são muito conhecidas pelo seu nicho ser seus respectivos bairros, onde possuem muito reconhecimento.
Nicho de exclusividade
Podemos citar também, a RE/MAX Concept, imobiliária em Cuiabá que também trabalha muito em seu nicho, que é o de exclusividade. Essa imobiliária possui uma grande e vasta quantidade de imóveis exclusivos, o que torna a empresa muito conhecida por isso, além de trazer muita autonomia também.
Os empreendimentos da região onde a imobiliária atua, possuem, em grande maioria, cerca de 90% de exclusividade com a RE/MAX, e esse número tão expressivo
Dessa maneira, o nicho de exclusividade em Cuiabá é totalmente o território da RE/MAX Concept, já que a empresa tem muita fundação e conhecimento nessa parte.
Nicho de lançamentos
Um nicho do mercado imobiliário muito bom de ser abordado também, é o nicho de lançamentos. E o exemplo perfeito disso é a MFelix Imóveis, uma imobiliária em Guarulhos que trabalha com diversos lançamentos diferentes, e assim como todas as outras citadas anteriormente, possui muita autonomia e conhecimento em seu respectivo nicho.
Dessa forma, a imobiliária em Guarulhos, MFelix, se torna um dos pilares quando falamos de novos lançamentos e empreendimentos em Guarulhos, o que, assim como todas imobiliárias que possuem uma verdadeira maestria em seu nicho, traz muito reconhecimento.
Sendo assim, é possível perceber o quão importante é possuir um nicho no mercado imobiliário? Isso faz com que se ganhe muito conhecimento, qualidade e credibilidade em determinado assunto. Ainda há também nichos como o de locação, compra e venda, o que torna a escolha do nicho e especialização de corretores e imobiliária muito mais amplo.
