A corretagem de imóveis é atrativa por seu volume de ganhos a cada venda. Uma venda e você pode ganhar R$10.000 ou muito mais. Mas o que o corretor ainda não sabe é que é possível ganhar bem mais que aquela fração pequena de comissão ofertada pelas imobiliárias.
O mais usual do mercado é o corretor de imóveis trabalhar com uma imobiliária, onde tem mais liberdade para só vender enquanto a empresa cuida da parte administrativa e jurídica, como anunciar os imóveis em sites e formar carteira de imóveis que seus corretores podem ofertar.
Porém, tudo tem um custo. Dos costumeiros 6% de comissão, o corretor que realizou a toda a negociação e venda leva somente 1%, às vezes 2%, raramente 3%. O restante é para o lucro ou manutenção da imobiliária. Tem lógica esta cobrança, não se pode negar, é o pagamento do corretor à imobiliária pela infraestrutura e suporte disponíveis.
Para que o corretor de imóveis consiga mais ganhos na profissão, separamos algumas dicas e caminhos a seguir que poderão ajudar a maximizar ganhos.
Trabalhando por conta própria
Praticamente o único caminho para ter todo o valor da comissão para você. Assim, você precisa cuidar da captação de imóveis, prospecção de clientes, negociação, jurídico, financeiro, marketing, seu site, blog, etc. Atuar como se fosse um exército de um homem só, uma imobiliária de um corretor só.
Apesar de conseguir 100% da comissão, você não teria o mesmo tempo e, talvez, nem tanta disposição para cuidar de tudo isto e ainda conseguir dar a atenção devida às negociações na mesa. Provavelmente conseguiria cuidar com a devida atenção de uma venda por vez.
É o caminho das pedras. Tem bons ganhos, mas muitas dificuldades.
Focando em uma região ou nicho de mercado
Outro modo de ganhar mais dinheiro sendo corretor de imóveis é se tornar um especialista em algum nicho de mercado. Para isto é necessário tempo e dedicação para duas coisas serem atingidas:
- saber de tudo e de todos os imóveis na região;
- sua marca pessoal ser vista como autoridade na área.
Leva tempo, mas no fim das contas tende a ser uma conquista perene, que você só arruinaria acaso cometesse algum erro grave.
Independente de ser associado a uma imobiliária ou trabalhando por conta, isto acaba atraindo mais clientes interessados até você. Provavelmente mais qualificados.
O mesmo funciona com estar focado em um segmento, como alto padrão ou imóveis comerciais, por exemplo. Em uma cidade grande como São Paulo, funcionaria perfeitamente estar focado em um bairro e um segmento – visto que o território e a quantidade de imóveis comportam este foco.
O Caminho do Meio: independência e foco
Agora imagina unir o melhor destes três mundos: suporte de imobiliária, liberdade de atuação e foco para ser especialista. Parece difícil isto? Parecia! A tecnologia aliada ao empreendedorismo já nos permite atuar deste modo como corretor de imóveis.
Chegou a hora de conhecer o AoCubo uma ferramenta focada em mercado imobiliário onde o corretor de imóveis pode acessar os estoques de imóveis de diversas empresas além de enviar proposta direto para o incorporador fazendo com que você consiga produzir muito mais no mesmo período de tempo.
Tudo isso já seria perfeito, mas com a plataforma você ainda ganha A MAIOR comissão do mercado imobiliário. Tudo isso gratuito, faça seu cadastro agora mesmo.
A escolha é sua. Qual caminho vai seguir para vender mais e ganha mais dinheiro no mercado imobiliário
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