Guia: A lista das principais imobiliárias de Florianópolis

Apelidada carinhosamente de Ilha da Magia, Florianópolis, a capital de Santa Catarina, é uma cidade de muitos encantos.

Considerada uma das melhores cidades para morar no Brasil, é sinônimo de belezas naturais, economia forte e muita qualidade de vida.

Com um litoral exuberante, composto por belíssimas praias, todos os anos recebe em sua alta temporada um grande número de turistas que movimentam o comércio, economia e, principalmente, o mercado imobiliário dessa região.

Se você está pensando em adquirir um imóvel em Florianópolis, seja para usufruto ou investimento, saiba que a cidade possui uma ampla variedade de opções para todos os bolsos e gostos.

Além disso, você pode contar com a assessoria de uma das muitas imobiliárias instaladas na ilha.

No artigo de hoje você acompanhará um pouco sobre o panorama geral da cidade e sua economia que tem atraído olhares de investidores de imóveis, além de uma lista das principais imobiliárias de Florianópolis.

 

Florianópolis em números

A capital catarinense é, sem dúvida, um sinônimo de qualidade de vida, recebendo, não à toa, o título de terceira melhor cidade para viver no Brasil.

Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), Florianópolis possui, em estimativa realizada no ano de 2019, 500.973 habitantes, distribuídos em uma extensão territorial de 674,844 km².

Com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,847, considerado muito alto pelos parâmetros, a cidade é um exemplo de educação de qualidade, economia em crescimento e expectativa de vida (longevidade).

Florianópolis se destaca por ser uma das cidades com o menor índice de população de baixa renda e é considerada uma das melhores cidades para se envelhecer. Na capital de Santa Catarina a média de salários mínimos é de 4,8, bem acima da média nacional, e a expectativa de vida de seus moradores é de 77,4 anos.

 

Cultura local

Florianópolis ainda tem resquícios da povoação dos índios tupis-guaranis, que podem ser identificados na presença de sambaquis e sítios arqueológicos com registros que chegam ao ano 4.800 a.C.

Embora oficialmente os nascidos em Florianópolis tenham a denominação de florianopolitano, são conhecidos popularmente e carinhosamente como “manezinhos”.

O apelido é originário dos tempos da colonização portuguesa que tanto influenciou a cidade e iniciou sua povoação por volta de 1675. Inicialmente, a Ilha recebeu o nome de Nossa Senhora do Desterro, que somente foi elevada à categoria de cidade e capital da província de Santa Catarina no século XIX, no ano de 1823.

O nome Florianópolis só veio no ano de 1894, como uma homenagem ao Marechal Floriano Peixoto, responsável por comandar as forças de resistência locais à nova forma de governo, com a Proclamação da República em 1889.

Seus moradores são considerados simples, gentis e muito acolhedores com os que chegam de fora da ilha.

Além disso, por ser tão atrativa essa região do estado, é uma mistura de pessoas de vários cantos do país, que veem na cidade uma oportunidade de vida melhor e mais tranquila.

Mas o que Florianópolis tem de tão atrativo?

 

Praias 

O ponto forte de Florianópolis, além de toda qualidade de vida que oferece aos seus moradores, são as suas praias.

Estima-se que a cidade possui ao todo 42 praias, informação que ainda é motivo de algumas discussões.

Com um mar azul-esverdeado que cerca toda a Ilha da Magia, as águas de “Floripa” são o xodó dos turistas e dos moradores da região.

As diversas opções espalhadas pela ilha, contemplam todos os públicos, dos que buscam do agito, boas ondas de surf ou até mesmo calmaria.

Nomes como Joaquina, Ingleses, Jurerê Internacional, Santo Antônio de Lisboa são algumas de destaque. Algumas dessas praias de Florianópolis, inclusive, são consideradas as mais belas praias de Santa Catarina e, até mesmo, do Brasil. São elas:

 

  • Ilha do Campeche

Conhecida pelas águas transparentes, é a única ilha do país tombada como Patrimônio Arqueológico, com dezenas de inscrições rupestres acessíveis por trilhas guiadas em meio à Mata Atlântica e sua fauna e flora preservada.

O acesso à ilha do Campeche é feito principalmente por barcos que saem da praia da Armação, no sul e o lugar é ideal para mergulhar com os peixes nas águas cristalinas, que lhe renderam o título de Caribe Catarinense.

Embora não tenha muita infraestrutura, para que se mantenha a preservação, rende aos visitantes bons momentos de descanso em contemplação da natureza.

 

  • Lagoinha do Leste

Distante 30 km do centro da cidade, é considerada por muitos uma das melhores praias de Florianópolis.

Possui uma natureza exuberante e apenas 1 km de extensão de sua faixa de areia, lhe conferindo um ar de exclusividade.

As águas da Lagoinha são consideradas agitadas e com ótimas ondas e seu acesso é feito por trilhas ou por barco, o que contribui para que a praia se mantenha preservada.

 

  • Praia Mole

Próxima à Lagoa da Conceição, é considerada uma praia agitada e ótima para a prática do surf, devido as suas ondas agitadas.

Atrai muitos turistas especialmente pela estrutura turística e pelo agito, principalmente no verão.  É um dos points favoritos do público jovem, praticantes do surf e outros esportes radicais.

O acesso à praia é dado a partir de uma trilha curta e rápida e é preciso ter um pouco de cuidado em suas águas, pois trata-se de uma praia de tombo.

Economia da Ilha da Magia

Com todas essas belezas naturais, uma das principais forças da economia de Florianópolis é, sem sombra de dúvidas, o turismo.

Embora, obviamente, seu maior movimento seja nos meses que contemplam o verão brasileiro, a cidade também recebe turistas o ano todo.

Aliás, a cidade é uma ótima opção para quem deseja fazer uma viagem que passe por diversos destinos.  Isso porque sua localização privilegiada, a coloca próxima a outras grandes cidades turísticas.

Em um raio de até 500 km é possível chegar a lugares como Balneário Camboriú, Blumenau e outras cidades do Vale Europeu e até mesmo as capitais Curitiba e Porto Alegre.

Apesar de ser muito forte no turismo, Florianópolis também uma economia bastante diversificada, que vai muito além disso.

Nela, se destacam os setores de tecnologia (a cidade possui um grande polo tecnológico com empresas de destaque no Brasil e no mundo), serviços e, é claro, da construção civil.

 

Mercado Imobiliário de Florianópolis: um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil

Recentemente, Florianópolis foi destaque no mercado imobiliário brasileiro mais uma vez: a cidade foi considerada um dos metros quadrados mais valorizados no país pelo índice FipeZap, a terceira entre as capitais.

A Ilha da Magia ficou atrás apenas de Rio de Janeiro (1), São Paulo (2) e da também catarinense, Balneário Camboriú (3). Segundo o estudo realizado, o metro quadrado de Florianópolis custa em média R$ 7.027.

Além disso,conquistando o segundo lugar, atrás apenas de Itajaí no estado de Santa Catarina, Florianópolis apresentou o índice de valorização de imóveis de 3,3%.

Com esses dados, fica fácil entender porque o mercado imobiliário da cidade se mantém aquecido ano a ano.

Com uma economia forte e um turismo apoiado nas belezas naturais que a ilha oferece, quem escolhe investir em Florianópolis pode se dar muito bem.

 

Lista das principais imobiliárias de Florianópolis

Para que você tenha um panorama do mercado imobiliário de Florianópolis, realizamos uma pesquisa em caráter qualitativo com as principais imobiliárias presentes na cidade.

Na lista que você confere a seguir, utilizamos como critério para rankeamento a autoridade de domínio de cada site imobiliário, utilizando a ferramenta disponível no thehoth.com.

No artigo estão presentes apenas as imobiliárias que participaram da pesquisa e do estudo de mercado realizado pela agência P10 Imob, em parceria com o portal publicidadeimobiliaria.com.

 

Uma das mais tradicionais imobiliárias de Florianópolis, fundada no ano de 1955, a Brognoli oferece uma estrutura completa, que vai desde a assessoria jurídica até manutenção de imóveis.

E-mail comercial: marketing@brognoli.com.br

Telefone: (48) 3029-5000

Whatsapp comercial: (48) 3029-5000

Endereço: Rua José Candido da Silva, 38, Balneário

 

Especializada em aluguel de imóveis, a Giacomelli garante um serviço de qualidade e segurança tanto para os locadores quanto para os locatários.

E-mail comercial: comercial@giacomelli.com.br
Telefone: (48) 3212-6000
Endereço: Av. Osmar Cunha, 323, Centro

 

Fundada em 1992, se destaca na administração e na intermediação de compra e venda de imóveis na grande Florianópolis.

E-mail comercial: contato@guerreiroimoveis.com.br

Telefone: (48) 3225-1500

Whatsapp comercial: (48) 99961-6663

Endereço: Rua Tenente Silveira, 661, Centro

 

Com mais de 30 anos de mercado, a Dalton Andrade trabalha em parceria com as principais construtoras da região, oferecendo oportunidades para compra e locação de imóveis.

E-mail comercial: marketing@daltonandrade.com.br

Telefone: (48) 3224-5900

Endereço: Av. Hercilio Luz, 1349 – Loja 01, Centro

 

Com 3 endereços na cidade, a Regente Imóveis tem como objetivo maior a satisfação de seus clientes, oferecendo oportunidades de compra e locação em Florianópolis e região.

E-mail comercial: regente@regenteimoveis.com.br

Telefone: (48) 3244-6464

Whatsapp comercial: (48) 98413-3338

Endereço: Rua Lauro Linhares, 1815 – Trindade

 

Fundada em 1984, com sete agências no Sul de SC, a Duda Imóveis se consolida como uma das maiores imobiliárias da Ilha da Magia. Seus corretores e equipe residem nas suas regiões de atuação, onde proporcionam um atendimento diferenciado.

E-mail comercial: vivi@dudaimoveis.com.br

Telefone: (48) 3953-8888

Whatsapp comercial: (48) 98838-6536

Endereço: Rua lauro linhares, 1829, Trindade

 

Com mais de 10 anos de mercado, a Diego Marquez é especializada em locação por temporada em Floripa, conquistando a confiança de locatários e proprietários de imóveis.

E-mail comercial: contato@aluguelemflorianopolis.com.br

Telefone: (48) 99936-7981

Whatsapp comercial: (48) 99936-7981

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 5615 Sala 04, Praia dos Ingleses

 

Atuando desde 2007, posicionada como a maior imobiliária do norte da ilha, a MM busca ser referência na cidade, oferecendo imóveis das mais conceituadas construtoras da região.

E-mail comercial: contato@imoveismm.com.br

Telefone: (48) 3369-7673

Whatsapp comercial: (48) 98802-1500

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 6240, Praia dos Ingleses

 

Há 24 anos no mercado, a Kabral Imóveis oferece todo potencial da sua carteira de imóveis, assessorando seus clientes com as melhores indicações de negócios, seja para investir ou morar.

E-mail comercial: contato@kabral.com.br

Telefone: (48) 3224-6575

Whatsapp comercial: (48) 3224-6575

Endereço: Avenida Rio Branco, 198 – loja 1, Centro

 

Focada em venda de imóveis de terceiros e lançamentos, a Imobiliária Metta escolhe imóveis para quem busca qualidade de vida em Florianópolis e região.

E-mail comercial: atendimento@imobiliariametta.com.br

Telefone: (48) 3235-3500

Whatsapp comercial: (48) 99125-8723

Endereço: Rodovia João Paulo, 614, João Paulo

 

Com 19 anos de mercado, ajuda seus clientes a realizarem seus sonhos, projetos de vida, oferecendo serviços de vendas e locação.

E-mail comercial: flores@cidadesimobiliaria.com.br

Telefone: (48) 3330-1600

Whatsapp comercial: (48) 99981-0212

Endereço: Rua Secundino Peixoto 89, Estreito

 

Criada em 2008, a RK vem se destacando nas vendas e locações de imóveis, mais direcionada ao Norte da Ilha.

E-mail comercial: vendas@rkimoveis.com.br

Telefone: (48) 3266-0866

Whatsapp comercial: (48) 99818-0070

Endereço: Rua das Gaivotas,1709 Salas 102 e 104, Ingleses

 

Garantindo segurança jurídica para seus clientes, com duas lojas na cidade, a imobiliária Invista oferece orientações nas diversas áreas do setor imobiliário.

E-mail comercial: contato@imobiliariainvista.com.br

Telefone: (48) 3222-3222

Whatsapp comercial: (48) 99865-9090

Endereço: Rua Almirante Lamego, 1214, Centro

 

A SMOLKA IMÓVEIS é uma consultoria de investimentos imobiliários que oferece serviço integrado.
Líder no sul do Brasil no segmento Premium, a equipe é incansável na realização de um bom trabalho. O diferencial do grupo é o trabalho em rede, potencializando assim o volume de negócios.

E-mail comercial: contato@smolkaimoveis.com.br

Telefone: (48) 3307-9001

Whatsapp comercial: (48) 99940-9000

Endereço: Rua Ernesto Stodieck , 153, Centro

 

Uma empresa familiar, sólida e baseada na confiança de seus clientes e colaboradores, a Adriano Imóveis oferece serviços de vendas, locação e administração com garantia desde 1993.

E-mail comercial: contato@adrianoimoveis.com.br

Telefone: (48) 3244-8551

Whatsapp comercial: (48) 3244-8551

Endereço: Rua Santos Saraiva, 2211, Lojas 7, 8 e 9, Capoeiras

 

Atuante no mercado imobiliário desde 1988, passando por diversas cidades do Brasil, a partir 1996 a Unil concentrou suas atividades na grande Florianópolis, onde oferece serviço de venda de imóveis de terceiro e lançamentos.

E-mail comercial: vendas@unilimoveis.com.br

Telefone: (48) 3901-2000

Whatsapp comercial: (48) 99146-8770

Endereço: Rua Felipe Schmidt, 1058, Centro

 

Franqueada de uma das maiores redes de imobiliárias do Brasil, a Remax Qualité trabalha para tornar a experiência de seus clientes em algo único, ágil e satisfatório.

E-mail comercial: anderleiasouza@remax.com.br

Telefone: (48) 3211-8000

Whatsapp comercial: (48) 99101-1690

Endereço: Rod José Carlos Dalf, 5329, Cacupé

 

Com suporte jurídico e conhecimento aprofundado da região de atuação, a Trindade Imóveis assegura aos seus clientes, a melhor opção de produto e prestação de serviço.

E-mail comercial: contato@trindadeimoveis.com.br

Telefone: (48) 3025-7676

Whatsapp comercial: (48) 3025-7676

Endereço: Rua Lauro Linhares, 1650, Trindade

 

Empresa referência em negócios imobiliários, realizando sonhos e atendendo as necessidades das pessoas, comprometida com a cordialidade, segurança e honestidade nas relações, estudando e compreendendo seus clientes, e assim aproximando as partes com competência.

E-mail comercial: contato@liderancaimobiliaria.com.br

Telefone: (48) 3232-2490

Whatsapp comercial: (48) 98499-2113

Endereço: Rua Conêgo Bernardo, 101, Sala 303, Trindade

 

Com mais de 8 anos de mercado no Norte da Ilha da Magia, a MG garante aos seus clientes uma orientação segura, propostas sólidas e um atendimento impecável.

E-mail comercial: contato@mgfloripaimoveis.com.br

Telefone: (48) 3266-7503

Whatsapp comercial: (48) 98819-6542

Endereço: Rua das Gaivotas, 650, Ingleses Norte

 

  • Santos Imobiliária

Formada por uma equipe multicultural, a Santos possui um amplo conhecimento de diversas regiões do país, sempre agregando no atendimento.

E-mail comercial: contato@santosimobiliaria.com.br
Telefone: (48) 3091-3333
Whatsapp comercial: (48) 99116-9616
Endereço: Rua Santos Saraiva, 1678, Estreito

 

Encantando clientes a mais de 7 anos, a JJ Imóveis possui em sua carteira as melhores opções do Norte da Ilha, com uma equipe especializada para venda, locação e administração de imóveis.

E-mail comercial: contato@imobiliariajj.com.br

Telefone: (48) 3364-0079

Whatsapp comercial: (48) 99842-0500

Endereço: Rodovia Armando Calil Bulos, 6585, Ingleses

 

Consolidado com um histórico de ética e credibilidade, a Valentte imóveis oferece satisfazer seus clientes na intermediação de compra, venda, administração e locação de imóveis.

E-mail comercial: vendas@valentteimoveis.com.br

Telefone: (48) 3207-6600

Whatsapp comercial: (48) 99131-7230

Endereço: Rua Souza Dutra, 145 Sala 110, Estreito

 

Após se consolidar no mercado com o serviço de locação, a Giacomelli também administra vendas de imóveis.

E-mail comercial: comercial@giacomellivendas.com.br
Telefone: 48 3212 6060
WhatsApp Comercial: 48 99168 6060
Endereço: Praça Getúlio Vargas, 340, Centro

 

Atuando na venda de imóveis de terceiros e lançamentos com variadas faixas de valores, a Hot procura a melhor opção para você e sua família.

E-mail comercial: contato@hotimobiliaria.com.br

Telefone: (48) 3065-0787

Whatsapp comercial: (48) 98858-6006

Endereço: Avenida Pequeno Príncipe, 2092, Campeche

 

Com mais de 10 anos de mercado e desde 2017 com sua sede própria, a Seiter atua no mercado de forma personalizada, ágil e comprometido com pessoas engajadas em crescer.

E-mail comercial: contato@seiterimobiliaria.com

Telefone: (48) 3380-0770

Whatsapp comercial: (48) 99164-6554

Endereço: Rodovia Amaro Antônio Vieira, 2463, Itacurubi

 

Com forte atuação no Sul da Ilha, a Feelin oferece serviços de venda de imóveis de terceiro, lançamentos e locação anual.

E-mail comercial: feelinimoveis@feelinimoveis.com.br

Telefone: (48) 3209-3646

Whatsapp comercial: (48) 98836-5286

Endereço: Rua do Gramal, 1600 01, Campeche

 

Oferecendo serviço de venda de imóveis de terceiros e lançamentos, a Jean Orso é uma ótima opção para adquirir seu imóvel em Florianópolis.

E-mail comercial: contato@jeanimoveissc.com.br

Telefone: (48) 99623-2625

Whatsapp comercial: (48) 99623-2625

Endereço: Rua Intendente João Nunes Vieira, 718, sala 13, Ingleses

 

Com variadas faixas de valores, em diversos bairros de Florianópolis e região, a Vitra oferece serviço de vendas, locação e administração de imóveis.

E-mail comercial: anaferraz@vitraimoveissc.com.br

Telefone: (48) 99133-7661

Whatsapp comercial: (48) 99133-7661

Endereço: Rua Deputado Paulo Preif, 590, sala 06, Jurerê Internacional

 

Muitas opções de imobiliárias em Florianópolis para você

Deu para perceber que Florianópolis é uma cidade que, além de todos os atrativos turísticos e qualidade de vida que oferece, também mantém seu mercado imobiliário cada vez mais aquecido, apoiado em imobiliárias já consolidadas que oferecem os mais variados serviços de norte ao sul da Ilha.

Se você deseja viver ou investir em imóveis neste lugar, com certeza pode contar com um atendimento especializado de uma das imobiliárias aqui listadas.

Escolha a que mais se encaixa ao seu perfil e não perca a oportunidade de encontrar o imóvel perfeito para você e sua família na maravilhosa Ilha da Magia.

 

 

 

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