Parcerias garantem juros baixos para casa própria

Bancos, construtoras e lojas de decoração financiam até 100% do imóvel e dão descontos

POR CRISTIANE CAMPOS

Rio – Cresce o número de bancos, construtoras e lojas de decoração que assinam parcerias garantindo juros menores, financiamento de 100% e descontos para quem vai comprar a casa própria. A Caixa Econômica Federal, por exemplo, tem convênios com órgãos estaduais e federais que possibilitam abatimento de 0,5% na taxa e empréstimo habitacional integral, além do prazo de 30 anos para pagar. Já o Banco do Brasil e as construtoras Comasa e Santa Cecília também adotam o modelo.

Segundo a gerente regional da Caixa Pessoa Física, Liliane Vidal, os servidores contam com redução na taxa de juros e aumento na cota de financiamento. “Os benefícios valem para imóveis dentro ou fora do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). A unidade é financiada em sua totalidade. É uma ótima ajuda porque a entrada sempre descapitaliza a família”, diz Liliane.

Ela explica que o pagamento das prestações é debitado na conta salário do servidor. “O convênio somente é concedido para os órgãos com conta salário na Caixa. Temos apenas uma empresa privada com este benefício”, afirma a gerente. Segundo ela, a Caixa estuda ampliar o modelo a outras empresas privadas.

Tarifa menor no convênio

Fora do convênio, na tarifa balcão, como chama a instituição, a taxa de juros para imóveis dentro do SFH é de 10,02% ao ano, mais TR (Taxa Referencial). No convênio, o percentual cai a 9,06% ao ano, mais TR. O prazo máximo de pagamento é de 30 anos.

O Banco do Brasil e a construtora Santa Cecília assinaram parceria e oferecem juros para as empresas privadas e públicas cadastradas a partir de 8,4% ao ano, mais TR . No site da construtora (www.santacecilia.net) tem a relação das instituições beneficiadas. Segundo o diretor da Santa Cecília, Márcio Iorio, o convênio é bem vindo por conceder taxa de juros abaixo do mercado: “A longo prazo, essa redução faz diferença. O empréstimo pode chegar a 90%”, diz.

Crédito assinado em até cinco dias

A construtora Comasa também aderiu ao modelo, com o cartão fidelidade. Ela faz convênios com lojas como Todeschini, Novo Ambiente, Allight e Blum Haus para dar descontos aos compradores na hora de mobiliar o imóvel.

A CrediPronto!, da Lopes, destinada ao mercado de imóveis usados, tem uma parceria com o Itaú, que oferece vantagens como o financiamento imobiliário assinado em até cinco dias.

A Living utiliza em cada lançamento o convênio com um banco para oferecer condições diferenciadas aos clientes, como taxas de juros menores, equipe especializadas e aprovação do crédito mais rápido, além de documentação simplificada.

Fonte: O Dia

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