Algumas imobiliárias já estão aceitando a moeda virtual como método de pagamento por imóveis, como uma forma de diferencial perante seus concorrentes
Quando surgiram as criptomoedas, muitas pessoas não acreditavam muito em seu potencial, falavam que era uma forma de especular valor, que seria mais uma bolha que iria estourar. Mas no final das contas, ela somente ganhou cada vez mais força, podendo até mesmo realizar compras no mundo real, extrapolando o mundo virtual.
Atualmente, as criptomoedas passaram a ser aceitas por algumas corretoras e plataformas, como uma forma válida de pagamento de imóveis, tornando o processo de compra e venda bem mais fácil e rápido. Mas, afinal, o que são essas “moedas digitais”?
As criptomoedas, conhecidas também como criptos, são arquivos digitais que existem somente de forma online e funcionam como uma moeda alternativa. Não existe nenhuma instituição financeira responsável, sendo elas descentralizadas, e são colocadas em circulação por um processo computacional, chamado de “mining” (mineração).
Vale frisar que todas as transações realizadas por essa moeda ficam registradas no blockchain, uma espécie de índice global totalmente criptografado e descentralizado, completamente imutável. Isso garante que os arquivos não sejam vítimas de cópias e fraudes.
Essas moedas digitais podem ser adquiridas através de corretoras de investimentos, cujos ganhos podem ser acompanhados diretamente do seu celular. Mas para acompanhar tanta coisa ao mesmo tempo, é necessário ter um aparelho que comporte essa demanda, como o Samsung Galaxy S21, ou outros disponíveis no mercado.
As criptomoedas nos últimos anos têm tomado uma curva ascendente no mercado financeiro, principalmente como uma moeda corrente. O mercado imobiliário enxergou uma oportunidade de oferecer novas formas de pagamento que mais se adequassem à realidade de seus clientes atualmente.
Grandes empresas imobiliárias já estão se adaptando para aceitar as moedas digitais, tornando este meio de transação dentro deste mercado algo comum. O processo até que é bastante simples.
As corretoras de imóveis agem como intermediárias, aceitando as criptomoedas, e ainda têm um ativo que pode se valorizar na carteira de investimentos da sua empresa. E pode também ser usada como um diferencial por utilizar um método de pagamento tão inovador.
O processo funciona de forma semelhante à compra por dinheiro real. No pagamento, é usada uma chave digital privada e criptografada para assinar e validar a transação. Ela funciona de forma semelhante a um processo de assinatura de escritura pública de compra e venda de imóveis tradicionais.
Passando essa fase, a operadora valida a transação com criptografia de ponta, preparando e autenticando todos os documentos necessários em pouquíssimo tempo. Sendo aprovado, é feita a atualização da matrícula do imóvel, comprovando a compra pelo atual proprietário, tornando possível até mesmo a consulta e situação do bem adquirido.
Apesar deste cenário de facilidades, é importante ponderar os riscos de movimentar criptomoedas como forma de pagamento. Um deles é a desvalorização recorde que muitas moedas digitais podem ter, devido à alta volatilidade deste mercado, fazendo com que o ativo se desvalorize, e a imobiliária ou o corretor saiam perdendo.
Atualmente, existem criptoativos dentro de exchanges (empresas que vendem estes ativos) como uma forma de não ter que cuidar da segurança pessoalmente, já que para isso é necessário um conhecimento técnico muito grande do assunto. Também evite transações diretas, sem intermediários. Apesar da taxa envolvida, eles aumentam o nível de confiabilidade e diminuem os riscos de erros financeiros.
