Conheça a história da construção civil da bela Balneário Camboriú e as principais construtoras presentes na cidade.
Você sabia que o ex-presidente do Brasil, João Goulart, já teve uma casa de veraneio em Balneário Camboriú na década de 1960?
A cidade catarinense foi palco de importantes eventos nacionais relacionados à construção civil e hoje possui uma lista de construtoras que se destacam no cenário nacional.
Com a visibilidade gerada pelo ex-presidente, o município se consolidou como um cobiçado destino internacional. As principais construtoras de Balneário Camboriú inovam em infraestrutura, tecnologia e principalmente em arranha-céus. Tudo para garantir a melhor experiência aos visitantes e investidores de imóveis.
No início da década de 1930 o município era apenas uma pequena cidade com difícil acesso, poucos moradores, muito matagal, areia e sem infraestrutura. Um cenário completamente diferente do encontrado hoje, graças aos investimentos das construtoras em Balneário Camboriú.
Neste artigo, você encontrará um pouco da história da construção civil de Balneário Camboriú e um guia das principais construtoras instaladas na cidade.
Vale lembrar, que Balneário Camboriú, está entre as 10 melhores cidades para se morar no Brasil.
História da construção civil em Balneário Camboriú
A popularização do município começou na década de 1950, com um salto na edificação de casas residenciais. Neste período as novas construções eram geralmente de pessoas que moravam em cidades próximas.
Em 1960, a praia de Balneário Camboriú foi considerada a região de Santa Catarina com maior desenvolvimento. As casas de veraneio começaram a se popularizar, tendo se consolidado em 1970. Visitantes buscavam o litoral para momentos de lazer e descanso; hábitos muito parecidos com os dos turistas de hoje.
Hotel Fischer e o primeiro prédio residencial
Entre as novas construções de Balneário Camboriú da década de 50, destacava-se o Hotel Fischer, inaugurado em dezembro de 1957.
O empreendimento fez história, pois ficava de frente para a praia e possuía características da arquitetura alemã. Além disso, o Hotel Fischer foi o primeiro hotel de Balneário Camboriú a ter banheiro em todos os quartos.
E foi ainda na década de 1950 que ocorreu a construção do primeiro prédio residencial com mais de dois pavimentos, outro marco para Balneário Camboriú. O Edifício Elaine encontra-se em pé até hoje no mesmo local da inauguração.
Marambaia Cassino Hotel e BR 101
Nos anos 70 foi a vez da inauguração do Marambaia Cassino Hotel, famoso até hoje e procurado por turistas do mundo inteiro.
Na ocasião, a cidade foi retratada como local de atrações intermináveis que contava com rochedos pitorescos, ilhas e matas com densas florestas. Em 1975, outro hotel passava por uma reforma e ampliação, o Hotel Fischer.
Muitas ruas foram então calçadas e, consequentemente, houve uma melhora na infraestrutura. Com isso, as construtoras em Balneário Camboriú ganhavam mais confiança para novos empreendimentos.
Foi a expansão da Praia de Camboriú que incentivou o presidente João Goulart, proprietário de uma casa de veraneio na cidade, a alterar o curso da BR 101 para que passasse pelo município.
Com a BR cortando a cidade o crescimento explodiu e deu início ao polo turístico, crescente ano a ano até se transformar no que temos hoje.
Foi neste momento que houve a emancipação de Balneário Camboriú e, com isso, novas perspectivas econômicas.
Década de 70
Uma lista de construtoras de Balneário Camboriú se uniu para consolidar o setor e em 1976 foi fundada a Associação dos Incorporadores de Balneário Camboriú. As construtoras H. SCHULTZ e EMBRACO dominavam o ramo na época.
Os maiores prédios até então começaram a ser construídos, com destaque para o Edifício Imperatriz. O Imperatriz ganhou fama nacional por uma grande novidade: os elevadores panorâmicos. Além disso, ele trazia 30 pavimentos, um marco para a região da Praia de Camboriú.
Década de 80
Os anos 80 foram um divisor de águas para a cidade. Duas das principais construtoras de Balneário Camboriú chegaram para revolucionar o ramo da construção.
Se consolidava a Procave, fundada em 1978; e nascia a Embraed em 1984. Neste momento as obras começaram a oferecer melhores estruturas e a estar totalmente legalizadas, principalmente em relação aos padrões de segurança.
Apesar de já ser uma cidade voltada para o mercado de luxo, foi por meio destas construtoras que os maiores empreendimentos já construídos no município saíram do papel.
A proposta era investir em um design diferenciado, exclusivo e tecnológico, que foi aprimorado até chegar ao encontrado hoje.
Com o surgimento de novas construtoras e com a profissionalização do setor, foi fundada em 1986 a Associação das Indústrias da Construção Civil de Balneário Camboriú. A Associação se transformou no SINDUSCON um ano depois, em 1987, e até hoje está ativa como sindicato da Construção Civil.
Década de 90
Importantes mudanças ocorreram na década de 90 e refletiram diretamente nas construtoras de Balneário Camboriú.
Em 1994 foi estabelecida no município a nova lei de sombreamento. Até então o cone de 70% de sombreamento que era válido apenas para a Avenida Atlântica (Beira Mar), passou a valer para todo o município.
Além da nova lei, o cenário na cidade se transformou completamente com a criação do plano real. Com isso, muitas construtoras consolidadas deixaram de existir, dando espaço para novas construtoras em Balneário Camboriú. Já aquelas que sobreviveram à crise permaneceram ativas e presentes no mercado.
Anos 2000
A evolução foi inevitável. Já estabelecida como destino internacional e de luxo, nos anos 2000, Balneário Camboriú deu um salto no número de empreendimentos construídos.
Não só a construção civil como também o turismo, vida noturna, gastronomia e a qualidade de vida passaram a movimentar a economia da Dubai brasileira.
A partir dos anos 2000 as construtoras de Balneário Camboriú começaram a construir os maiores prédios da América Latina, entrando para o ranking mundial.
Os edifícios mais altos do Brasil estão em Balneário Camboriú
Balneário Camboriú tem verdadeiros arranha-céus, inclusive sendo palco dos empreendimentos mais altos do Brasil. A disputa é acirrada e as grandes construtoras inovam com projetos cada vez mais ousados.
Está em construção no município o Yachthouse By Pininfarina, da construtora Pasqualotto & GT. O projeto conta com 81 andares e duas torres de 278 metros de altura.
Quando ficar pronto, em 2020, será o edifício residencial mais alto do Brasil. O empreendimento promete ainda ter o elevador mais rápido do país.
A FG Empreendimentos também entrou na disputa com o gigante One Tower, que ainda está em construção. A previsão é que ele fique pronto em 2022 e ultrapasse o Yachthouse, ficando com o título de mais alto do Brasil e segundo mais alto da América do Sul. O One Tower terá 70 andares e 280 metros de altura.
Entre 2014 e 2017 o Millenium Pallace, também da FG, foi o prédio mais alto do Brasil. São 177,3 metros de altura e 46 andares. Ainda falando sobre os arranha-céus construídos pela FG, o Infinity Cost terá 66 lajes e de acordo com a construtora serão 240 metros. Ele deve ser entregue ainda este ano.
Mas para você ter uma noção, a cidade tem crescido tanto no mercado imobiliário, ano a ano, que as opções de construtoras são muitas.
Neste artigo, você confere abaixo o guia das principais construtoras de Balneário Camboriú com maior destaque no mercado.
O critério utilizado para o estudo, foi o número de empreendimentos disponíveis nos sites de cada construtora somados aos lançamentos.
Lista das principais construtoras de Balneário Camboriú
1. AS Ramos Empreendimentos
Há 22 anos na construção civil, possui mais de 60 empreendimentos. Projetos voltados aos mercados residencial, comercial e industrial. Atua também em Itajaí, Joinville, Florianópolis e São José.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3345-4792
Endereço da matriz: Rua 1542, nº 25, Sala 01/02 – Centro – Balneário Camboriú
2. Construttore
Atua na construção de empreendimentos residenciais e hoje tem como principais lançamentos edifícios na Praia Brava, divisa entre Itajaí e Balneário Camboriú. Conta com mais de 50 empreendimentos.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3393-3042
Endereço da matriz: Av. Carlos Drummond de Andrade, 200, sala 2 – Praia Brava, Itajaí – SC
3. Procave
Fundada em 1978 por Nivaldo Pinheiro na cidade de Blumenau. Construiu empreendimentos inovadores como Brava Home Resort, na Praia Brava, em Itajaí. É referência em empreendimentos alto padrão.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3263-4000
Endereço da matriz: Rua 1101, 60 – 14º andar – Edifício Camboriú Business
Balneário Camboriú – SC
4. FG Empreendimentos
A construtora fundada por Francisco Graciola há 15 anos está entre as 3 maiores do país. É dela os prédios mais altos do Brasil. Possui diversas certificações de qualidade e premiações.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3514-2921
Endereço da matriz: Ed. Dolce Vitta, Av. Brasil, nº 2260, Centro – Balneário Camboriú/SC
5. Fórmula F10 Empreendimentos
Trabalha com imóveis de alto padrão e também com imóveis de terceiros de médio padrão. Hoje possui 26 empreendimentos divulgados no site. Atua também com imóveis de terceiros em outras cidades, como Blumenau.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 33671525
Endereço da matriz: Rua 700, 307 sala 2 – Centro Balneário Camboriú – SC
6. J.A Russi Construtora e Incorporadora
Fundado em 1989, atua em Balneário Camboriú e Itapema. Trabalha com edifícios residenciais e comerciais, tendo como foco empreendimentos frente mar e residenciais resorts com amplas áreas de lazer e convivência.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3261-7300
Endereço da matriz: Av. Nereu Ramos, 3284 – Meia Praia, Itapema – SC
7. Essege construtora e incorporadora
Fundada em Balneário Camboriú no ano de 1979 possui hoje cerca de 21 imóveis publicados em seu site. Vencedora do troféu AREA Tuper 2014 na categoria de melhor construtora predial da região.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3360-0017
Endereço da matriz: Av. Brasil, 169 – Sala 01 – Pioneiros, Balneário Camboriú – SC
8. Silva Packer Construtora
Fundada em 2001 por Carlos Humberto Metzner Silva e João Paulo Packer Silva. O primeiro lançamento da empresa foi o Residencial Solar Das Acácias. Hoje trabalha com empreendimentos de médio e alto padrão.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3361.8714
Endereço da matriz: Rua 3300, nº 341 . Sl 14, Centro, Balneário Camboriú – SC
9. Baggio Empreendimentos
Atua há mais de 15 anos em Balneário Camboriú com empreendimentos verticais. Atualmente possui quatro lançamentos divulgados no site e 12 empreendimentos já entregues. Trabalha também com imóveis de terceiros.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3263-0302
Endereço da matriz: R. 3122, 340 – Centro, Balneário Camboriú – SC
10. Ciaplan Planejamento e Construções
Com mais de 20 anos no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e região, trabalha com lançamentos e imóveis de terceiros. Possui um Centro Empresarial que leva o nome da construtora. Foi parceira da Certa Empreendimentos e hoje é parceira da Tex Empreendimentos.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3367-0505
Endereço da matriz: R. 1822, 400 – Centro, Balneário Camboriú – SC
11. Embraed Empreendimentos
A Empresa Brasileira de Edificações foi fundada por Rogério Rosa em 1984. Atua em Itajaí e Balneário Camboriú, além de comercializar imóveis de terceiros em todo o Brasil. Referência nacional e internacional no mercado de luxo e alto padrão.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3367 0009
Endereço da matriz: Avenida Brasil, 3313 – Sala 09 – Centro
Balneário Camboriú – SC
12. Golembas Incorporadora e Construtora
Atua em Balneário Camboriú há mais de 25 anos. Possui 16 empreendimentos entregues. Trabalha também com a comercialização de imóveis de terceiros.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3366-3634
Endereço da matriz: Rua 904, 720 – Centro, Balneário Camboriú – SC
13. Benve-Art Construtora e Incorporadora
Foi fundada em 1989 por Paulo Roberto Benvenutti e Rosane Inês Schulle Benvenutti. Possui 23 obras entregues, sendo que a primeira foi o edifício Dona Áurea, datado de 1990.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3361-8261
Endereço da matriz: R. 3700, 141 – Centro, Balneário Camboriú – SC
14. RV Empreendimentos
A construtora de Balneário Camboriú foi fundada em 2006 e além de empreendimentos próprios trabalha com imóveis de terceiros. Hoje possui nove obras concluídas e duas em andamento.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3361.5757
Endereço da matriz: Av. Brasil, 3400, Centro, Balneário Camboriú – SC
15. Construtora Rosada
Nasceu em 1993 em Balneário Camboriú. Possui em seu portfólio 12 empreendimentos, além dos imóveis de terceiros.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3367-5454
Endereço da matriz: Rua: 2500, nº 331 – Centro, Balneário Camboriú – SC
16. M3V Empreendimentos
O grupo M3V possui mais de 25 anos de atuação no mercado da construção civil. Os empreendimentos são voltados ao público de médio e alto padrão. Possui 12 empreendimentos no portfólio.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3367.8165
Endereço da matriz: R. 3900, 140 – Centro, Balneário Camboriú – SC
17. Mendes e Sibara
Construtora de Itajaí, Santa Catarina. Atualmente tem empreendimentos em construção em quatro cidades da região: Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú e Navegantes. Foi responsável pela grandiosa obra do Marina Beach Towers, em Balneário Camboriú.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 2122-6006
Endereço da matriz: Av do Estado, 4770 – Loja 29, Bairro dos Estados,
Balneário Camboriú
18. CLH Construtora e Incorporadora
Atua nas cidades nas cidades de Balneário Camboriú, Camboriú e Itajaí. Todas as obras são entregues dentro dos prazos. Possui sete empreendimentos no portfólio.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3363-0011
Endereço da matriz: Rua Noruega, 111, salas 01 e 02 – Bairros das Nações, Balneário Camboriú – SC
19. HPIO Empreendimentos
Higino João Pio foi o primeiro prefeito de Balneário Camboriú, no ano de 1964. Foi em homenagem a ele que o filho Julio Cesar Pio batizou a construtora Hpio. Higino foi declarado morto durante o mandato como prefeito, na época do regime militar.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3367-1010
Endereço da matriz: Av. Brasil, 2603 Sala 04 (Esquina com Rua 2700 – Centro, Balneário Camboriú – SC
20. Pasqualotto & GT Empreendimentos
O foco da Pasqualotto & GT Empreendimentos é a construção de imóveis verticais com mais de 50 andares. É a responsável pela obra do Yachthouse By Pininfarina, localizado na Marina de Balneário Camboriú.
E-mail: [email protected]
Telefone: (47) 3267-0200
Endereço da matriz: Av. Beira Rio, 1333 – Sala 05 – Centro, Balneário Camboriú – SC
Uma cidade de grandes empreendimentos
Como você pode perceber, a construção civil continua à todo vapor em Balneário Camboriú.
Belas praias, gastronomia diversificada, luxo e um mercado imobiliário que só cresce, com um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil.
Conheça Balneário Camboriú e se encante. Independente de qual for o seu estilo, tenho certeza que tem o empreendimento perfeito aguardando por você.
