Corretores precisam garantir vínculo com o conselho da profissão para que clientes possam recorrer ao órgão em caso de problemas na negociação
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Os casos que fogem à regra são julgados
por uma comissão de corretores
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A organização que reúne imobiliárias e corretores de imóveis, no Paraná, é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). O trabalho do grupo é fiscalizar a ação desses profissionais e empresas para garantir que a negociação de imóveis seja clara e atrativa para as partes envolvidas. Por isso, é exigido o pagamento de uma anuidade, que garante os recursos do grupo e mantém os profissionais vinculados ao conselho.
“Estando em dia com o conselho, o profissional estará constantemente atualizado e a transação imobiliária é feita com maior segurança, porque quem vende também tem responsabilidade civil pelo acordo”, explica Edson Gonçalves, coordenador de fiscalização do Creci no estado. Ele defende que, com o aumento do número de compra e venda de imóveis e a facilitação do crédito, a necessidade de regulação da profissão de corretor é ainda mais relevante.
“O papel do corretor é agiracom zelo na publicidade, ser claro e franco com o cliente, além de, por exemplo, poder receber um sinal de negócio em nome do proprietário”, exemplifica. Para Gonçalves, outro fator relevante é que a transação fica mais segura. “O corretor vai precisar equilibrar bem as vontades do cliente e do vendedor e não poderá ser desigual nesse tratamento”, acrescenta.
O campo de atuação dos agentes fiscais é externo. Gonçalves explica que o Creci faz uma triagem de propagandas, folhetos, publicações de anúncios de imóveis em impressos e sites e os agentes confirmam se o imóvel anunciado está autorizado a ser vendido pela empresa. “Do contrário, poderia gerar uma situação de propaganda enganosa, que o único objetivo fosse levar o cliente até a empresa, na tentativa de vender outro produto que não aquele anunciado”, explica. Além disso, os agentes também fiscalizam placas e plantões de venda, para conferir se a credencial oferecida corresponde mesmo a um profissional ligado ao conselho.
A estimativa do Creci-PR é que entre 50 e 70% dos profissionais que atuam no mercado imobiliário estão em dia com o órgão. “A profissão está mais organizada e isso é bom para quem está no mercado. É a forma de preservar tanto quem vai comprar quanto quem via vender”, defende o presidente do conselho, Junior Pucci.
Taiana Bubniak
Fonte: Gazeta do povo
O que o conselho tem que fazer é criar um cadastro nacional de imóveis, obrigatório para quem quer vender seu imóvel, acabar com a sacanagem de proprietário fazendo leilão com corretor pra ver quem cobra menos pelo serviço. Acaba também com esses imobiliárias gigantes que só fazem explorar o profissional. Istituir uma prova nacional para acabar com esse monte de semi analfabeto dizendo que e corretor, ficha limpa para acabar com os estelionatários na profissão. A corretagem hoje é uma “legião estrangeira” onde vem de tudo que não presta se aventurar e aplicar golpes nos CLIENTES E COLEGAS. Raros são os que o são por vocação de venda e prestação de serviço. E o CRECI / CONFECI são os responsáveis. NÍVEL SUPERIOR, IMOBILIÁRIAS COM NO MÁXIMO 30 CORRETORES, DISTRIBUIÇÃO DE COMISSÃO PELOS CARTÓRIOS COM A DEVIDA TRIBUTAÇÃO JUSTA, OBRIGATORIEDADE DE SER PJ COM TRIBUTAÇÃO JUSTA. NOSSA PROFISSÃO PRECISA SER MUITO DEBATIDA AINDA.
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