Você, como corretor de imóveis, já se perguntou se precisa fazer a contribuição com o INSS ou como ela é feita? Se como corretor de imóveis PJ, você precisa pagar INSS? E o autônomo pessoa física, como funciona? Essas são apenas algumas das perguntas que podem surgir sobre esse assunto.
Afinal, abrir um CNPJ como corretor de imóveis é uma decisão crucial na sua carreira profissional, mas ela precisa ser tomada com cuidado e atenção para que nenhum detalhe como esses fiquem de fora e você tenha dificuldades futuramente.
Abrir um CNPJ como corretor de imóveis pode trazer muitas vantagens, como pagar menos impostos e ter mais oportunidades no mercado, e o pagamento do INSS pode garantir benefícios previdenciários, como aposentadoria e auxílio-doença.
Mas, será que o corretor de imóveis que atua como pessoa jurídica tem essa obrigação? Como funciona esse recolhimento? Vamos esclarecer essas questões ao longo deste artigo, portanto, não deixe de acompanhar!
Corretor de imóveis PJ paga INSS? Quais são as responsabilidades?
Sim, o corretor de imóveis PJ deve pagar INSS, mas a forma de contribuição muda em relação a um trabalhador com carteira assinada. Como pessoa jurídica, o profissional tem responsabilidades específicas para garantir sua cobertura previdenciária.
Diferente dos empregados com carteira assinada, não existe o recolhimento automático do INSS quando o corretor é PJ. Sendo assim, ele precisa organizar o pagamento por conta própria.
Isso pode ser feito através da Guia da Previdência Social (GPS), no caso do contribuinte individual como pessoa física, ou por meio do pró-labore, quando o corretor de imóveis é PJ.
Caso seja uma imobiliária que tenha funcionários registrados, é preciso recolher também o INSS patronal sobre a folha de pagamento, cumprindo as obrigações como empregador.
Qual é a diferença do INSS patronal para o INSS do profissional PJ?
Ao tratar se o corretor de imóveis PJ paga INSS, é importante que seja feita uma distinção entre o INSS patronal e o INSS pago pelo corretor de imóveis PJ.
O INSS patronal é um tributo devido pelas empresas que possuem empregados registrados. Ele corresponde a um percentual sobre a folha de pagamento e deve ser pago pelo empregador. Ou seja, se um corretor de imóveis PJ contratar funcionários, abrindo uma imobiliária, ele terá que recolher o INSS patronal sobre os salários.
Já o INSS do profissional PJ é a contribuição feita pelo próprio corretor para garantir seus direitos previdenciários. Ele pode contribuir como autônomo (contribuinte individual com uma alíquota de 20%) ou por meio do pró-labore, com uma alíquota de 11%. Ou seja, o corretor de imóveis PJ consegue pagar uma porcentagem bem menor de INSS se comparado ao corretor PF.
Por que o corretor de imóveis PJ paga INSS?
Mas, por quais motivos o corretor de imóveis PJ paga INSS? Isso acontece porque todos os trabalhadores que exercem atividade remunerada, urbana ou rural, devem, obrigatoriamente, contribuir para o INSS.
Em geral, é essa contribuição que garante diversos benefícios previdenciários ao corretor de imóveis PJ. Esse pagamento é essencial para que o corretor tenha direito a aposentadoria, auxílio-doença, salário-maternidade, pensão por morte, entre outros.
Caso o corretor não faça esse recolhimento, ele pode ficar sem cobertura da Previdência Social, o que significa não ter suporte financeiro em caso de imprevistos, como problemas de saúde que o impeçam de trabalhar. Esse ponto, é muito importante e deve ser considerado, já que o corretor PJ atua por conta própria.
Além disso, para aqueles que desejam se aposentar no futuro, manter as contribuições em dia é fundamental para alcançar o tempo mínimo necessário e garantir um benefício mais vantajoso. Caso o corretor de imóveis queira, ele pode fazer uma retirada de pró-labore com valores maiores do que um salário-mínimo para garantir uma aposentadoria mais robusta no futuro.
Qual é a alíquota para o corretor de imóveis PJ que paga INSS?
Como falamos anteriormente, a alíquota do INSS para o corretor de imóveis pessoa física e pessoa jurídica é diferente. Para que isso fique bem claro, observe abaixo:
- Corretor de imóveis (autônomo pessoa física): a alíquota é de 20% sobre o valor declarado, respeitando o teto previdenciário.
- Corretor de imóveis PJ (Pró-labore): quando o corretor de imóveis PJ retira o seu pró-labore, no Simples Nacional, a contribuição é de 11% sobre esse valor, respeitando o limite do INSS. Portanto, o valor do INSS vai depender do valor que o corretor recolhe como pró-labore.
É importante lembrar que, no caso do corretor de imóveis PJ ter contratados em sua imobiliária, ele precisa fazer a contribuição com o INSS de seus colaboradores conforme mencionado e, também, fazer a sua própria. Ou seja, um não anula o outro.
Quais são as vantagens quando o corretor de imóveis PJ paga INSS?
Quando o corretor de imóveis PJ paga INSS, não podemos esquecer de todas as vantagens que ele terá, mesmo que isso represente aparentemente um custo. O pagamento do INSS pelo corretor de imóveis PJ traz várias vantagens:
- Direito à aposentadoria – Contribuir para o INSS permite que o profissional tenha acesso à aposentadoria no futuro.
- Benefícios previdenciários – Em caso de incapacidade temporária para o trabalho, o corretor pode contar com auxílio-doença e outros benefícios.
- Segurança financeira – A Previdência Social funciona como uma rede de proteção para momentos de necessidade, trazendo mais tranquilidade para o profissional.
- Pensão por morte e auxílio-reclusão – Caso o corretor venha a falecer ou fique impossibilitado de trabalhar, sua família poderá receber um benefício.
- Tranquilidade – A contribuição com o INSS é obrigatória. Sendo assim, com tudo certo, o corretor de imóveis pode ficar mais tranquilo sobre a possibilidade de receber penalidades.
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