A utilização de termos regionais em seu site imobiliário pode estar limitando seu alcance e você nem percebeu. Muitas vezes, o público que acessa seu site busca por termos diferentes daqueles que você usa nos anúncios, o que pode reduzir suas chances de gerar novos negócios.
Neste artigo, vamos explicar por que é fundamental utilizar uma linguagem mais abrangente e como isso pode aumentar sua visibilidade e atrair mais clientes para sua imobiliária. Confira:
1 – Um site imobiliário amplia suas oportunidades de negócios
Uma das principais vantagens de ter um site imobiliário é a possibilidade de atrair clientes de diversas regiões, inclusive de outros estados ou países. No entanto, para que esse cliente o encontre, é essencial que a linguagem utilizada nos anúncios seja compreendida por um público mais amplo.
Em algumas regiões do Brasil, uma “suíte” é chamada de “apartamento”, enquanto os ambientes de um imóvel podem ser referidos como “cômodos” ou “peças”. Embora nenhum desses termos esteja errado, eles podem impactar diretamente nos resultados de busca.
Coloque-se no lugar do cliente no momento de uma pesquisa no Google. Ele provavelmente utilizará termos mais amplos e conhecidos nacionalmente, como “sobrado com dois dormitórios e uma suíte, sala e cozinha”. Se o seu anúncio trouxer um título regionalizado, como “sobrado com quatro cômodos e um apartamento”, ele pode nem mesmo aparecer nos resultados de busca.
Portanto, evitar termos regionais e adotar uma linguagem mais padronizada é essencial para ampliar o alcance de seus anúncios e atrair mais potenciais compradores e locatários.
2 – Como evitar termos regionais nos seus anúncios imobiliários
Uma estratégia simples para garantir que você esteja usando os termos corretos é observar os padrões adotados pelo software de gestão imobiliária que sua empresa utiliza. A maioria dessas ferramentas atende imobiliárias em todo o Brasil e utiliza termos mais abrangentes, alinhados com as buscas mais comuns no Google.
Além disso, é importante manter a coerência na descrição do imóvel. Mesmo que os termos corretos sejam escolhidos no cadastro do anúncio, a descrição deve seguir o mesmo padrão. Imagine um cliente recebendo pelo WhatsApp um link para um imóvel descrito como “sobrado com quatro cômodos e um apartamento”. Ele pode não compreender corretamente a informação, levando a mal-entendidos sobre as características ou mesmo o preço do imóvel.
Para evitar esse problema, sempre revise os anúncios e garanta que as descrições sejam claras e acessíveis a um público amplo.
3 – Destaque-se da concorrência com descrições padronizadas
Atualmente, é comum que um mesmo imóvel seja anunciado por diferentes imobiliárias, cada uma utilizando sua própria descrição e imagens. Em muitos casos, o concorrente pode apresentar o mesmo imóvel com um anúncio mais atrativo e bem elaborado, o que pode prejudicar suas chances de conversão.
A tendência do mercado é a padronização de informações. Recentemente, o governo aprovou a criação de um cadastro unificado de matrículas de propriedades imobiliárias, similar ao sistema de registro de automóveis. Esse tipo de padronização tornará ainda mais essencial o uso de termos amplamente reconhecidos pelo mercado.
Ao adotar uma linguagem padronizada, sua imobiliária aumenta a transparência, facilita a comunicação com clientes de diferentes regiões e melhora sua posição nos mecanismos de busca.
Evitar termos regionais nos anúncios do seu site imobiliário é uma estratégia fundamental para atrair mais clientes e melhorar a visibilidade da sua empresa. Utilize uma linguagem padronizada, alinhada com os termos mais buscados no Google, e garanta que seus anúncios sejam compreendidos por um público mais amplo.
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