Não há dúvidas que tirar boas fotos de imóveis geram mais cliques em anúncios e, consequentemente, mais contatos. As imagens são o cartão de visita do imóvel, pois é a partir delas que as pessoas verão todos os detalhes e se imaginarão lá.
Por isso, é essencial que em sua rotina o corretor de imóveis consiga, com uma câmera profissional ou mesmo com o próprio celular (ideal que ambos possuam alta resolução), aplicar as dicas abaixo na hora de fotografar o local:
Iluminação
A iluminação é o elemento chave na qualidade das fotos de imóveis.
- Acenda todas as luzes
- Abra janelas e portas
- Aproveite a luz natural do dia para iluminar o local
- À luz do dia, evite tirar fotos de frente para a janela ou outros pontos de luz
- Os melhores horários para fotografar são das 9h00 às 11h00 e depois das 14h00 às 16h00
- Não tire fotos à noite, pois isso prejudica a visibilidade dos cômodos.
- Veja na hora se a foto ficou boa para não ter o trabalho de precisar retornar ao imóvel
Tire fotos de todos os ambientes e dos benefícios do imóvel
Fotografe todos os cômodos que forem estar na descrição do seu anúncio, porque isso dará mais embasamento e credibilidade ao que está sendo dito. Além disso, ter fotos de todas as áreas do imóvel facilita as pessoas conhecerem todos os detalhes e se imaginarem morando lá.
- Explore diferentes ângulos
- Faça várias fotos (no mínimo 15)
- Preste atenção aos detalhes/diferenciais do imóvel e mostre quais são as opções de lazer (piscina, academia, churrasqueira, quintal, etc)
- É recomendável que a foto seja feita na mesma altura do olhar de quem está vendo o imóvel
- Utilize a função HDR da câmera caso o aparelho ofereça isso
- Caso tenha vaga de garagem também faça uma foto e destaque isso
- Alguns celulares oferecem a opção de tirar fotos panorâmicas na própria câmera, mas o aplicativo Câmera Cardboard também é excelente para essa funcionalidade. Em casos de terrenos, casas e vistas essa função pode proporcionar uma experiência ainda maior de imersão ao cliente.
- DICA: Lembre-se que para uma foto panorâmica sair perfeita você deve manter a mão firme e sempre em linha reta para que saia um resultado nítido e sem a imagem ficar tremida. Caso prefira, use um local de apoio para ir girando o celular e conseguir mais precisão. Uma boa foto panorâmica deve ser feita apenas com uma área grande.
Organização
Arrumar o local antes de tirar as imagens é fundamental, pois ninguém quer ver tudo bagunçado, não é mesmo? Decoração é algo que chama muita atenção dos clientes, por isso atente-se aos detalhes:
- Confira se a mesa está com as cadeiras alinhadas
- Veja se as camas estão bem forradas
- Tire as louças sobre a pia
- No banheiro, abaixe a tampa do vaso sanitário, tire o cesto de lixo e a toalha pendurada
- Arrume as almofadas do sofá
Fotos da região
Um ponto que ainda não é muito explorado é publicar fotos de serviços que estão próximos ao local. Caso o imóvel tenha uma boa localização você pode fotografar, por exemplo, parques, escolas, supermercados, metrôs, farmácias, entre outras conveniências. Com isso, o cliente terá ainda mais informações.
Ordem das fotos
Sabemos que o mercado imobiliário tem muita concorrência e que é preciso se destacar para que os clientes vejam o seu imóvel. Por esse motivo, escolha a foto que melhor valorizar o seu imóvel como foto de destaque. Em seguida, coloque as fotos dos ambientes de forma ordenada, como se a pessoa estivesse de fato visitando o ambiente. Isso criará um fluxo melhor entre as imagens e ambientes.
Com todas essas dicas suas fotos de imóveis ficarão muito mais profissionais e destacarão os seus anúncios!
Fonte: Blog Rede Lopes
