Veja o valor médio do m² dos imóveis em maio nas principais cidades do País

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Segundo índice FipeZAP o preço médio do m² se mantém estável neste ano

O valor médio do m² anunciado nas 20 cidades em maio foi de R$ 7.639. Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do País (R$ 10.282), seguida por São Paulo (R$ 8.633). Já as cidades brasileiras com menor valor médio por m² entre as 20 cidades pesquisadas pelo Índice foram: Contagem (R$ 3.552) e Goiânia (R$ 4.245).

Segundo o relatório deste mês do FipeZAP, a média dos preços de imóveis apresentou variação de 0,07% entre o quarto e quinto mês do ano, o mesmo que aconteceu entre março e abril. “ O resultado desse mês mostra que continuamos em um cenário muito desafiador para preços imobiliários. Desde o começo do ano os preços praticamente não mudaram, o que significa que os imóveis estão subindo bem menos que a inflação”, explica o economista Raone Costa do FipeZAP.

FipeZap_Locação_201605-401x600Quando analisadas individualmente, cinco das 20 cidades pesquisadas apresentaram variação negativa, enquanto outras 15 apresentaram elevação. Mesmo assim, vale ressaltar que em apenas quatro cidades (Salvador, Porto Alegre, Curitiba e Vitória) o aumento dos preços em maio superou a inflação esperada IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/ Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) para o mesmo mês, segundo Boletim Focus do Banco Central do Brasil.

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Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP apresentou elevação acumulada de 0,11%, chegando assim a menor variação da série histórica nessa base de comparação. A inflação esperada para IPCA neste período foi de 9,06% e o preço médio anunciado do m² apresentou queda real de 8,21%. Todas as cidades brasileiras que compõem o índice registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Recife, Niterói e Distrito Federal, houve queda nominal.

*O Índice FipeZAP, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio do m² de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. A metodologia utilizada para o cálculo do Índice FipeZAP está disponível em http://www.fipe.org.br.

Fonte: ZAPPro

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