Em Santos e no Guarujá, valor de imóveis hoje daria para pagar duas diárias em 2009, A diária em apartamento de quatro dormitórios passou de R$ 683 para R$ 1.466. Variação é de 114%
O Carnaval de 2011 vai ser mais caro – pelo menos quando o assunto é o preço das casas e apartamentos no litoral de São Paulo. Em cidades como Santos e Guarujá, as mais valorizadas da costa paulista, o valor da diária dos imóveis grandes mais do que dobrou em relação ao ano passado. Barato mesmo, só as quitinetes de áreas como Peruíbe, Itanhaém, Mongaguá e Praia Grande.
Um levantamento do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) feito com imobiliárias de 12 cidades mostrou que, na região central do litoral, o dia em um apartamento de quatro dormitórios (que acomoda até 15 pessoas) passou de R$ 683,34 , no feriado carnavalesco de 2010, para R$ 1.466,67. Um aumento de 114,63%.
A diária de uma casa de quatro quartos (que acomoda até 20 pessoas) foi de R$ 556,67 para R$ 1.150. Alta de 106,59%. Os valores consideram o período de quarto dias entre 5 e 8 de março. Algumas imobiliárias cobram cinco dias (a sexta 4 ou a quarta 9).
Em Santos e no Guarujá, o valor das diárias de casas de três quartos (para até 20 pessoas) variaram de R$ 764,58 para R$ 959,09. Os apartamentos foram de R$ 573,47 a R$ 661,54. No caso dos imóveis de um e dois dormitórios na mesma região, os preços caíram – a mais barata é a casa de um quarto, para até cinco pessoas, que sai por R$ 240.
A região de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe é a que concentra os preços mais em conta para o carnaval. Uma quitinete (que acomoda até oito pessoas) pode ser achada por R$ 120. No ano passado, o preço era de R$ 135.
De todos os imóveis pesquisados no litoral sul, o que mais encareceu foi o apartamento de quatro quartos – passou de R$ 650 para R$ 800, em média. As casas do mesmo tamanho podiam ser encontradas por R$ 500.
As de três quartos baixaram de R$ 479,90 para R$ 408,33. As de dois quartos diminuíram de R$ 390,61 para R$ 287,50. O apartamento de três dormitórios foi de R$ 553,33 para R$ 500. O de dois, de R$ 350 para R$ 283,33.
O litoral norte tem o imóvel que mais baixou de preço nesta temporada. As casas de um dormitório em Ubatuba, Bertioga, Caraguatatuba, Ilhabela e São Sebastião saíram de uma média de preço de R$ 311,25, por dia, para R$ 133,33. A queda é de 57,16%.
Na região, a casa de quatro dormitórios aumentou de R$ 950 para R$ 1.140 a diária. A de três quartos, de R$ 590,61 para R$ 694,12. A de dois, de R$ 364,46 para R$ 525. A quitinete também subiu, de R$ 200 para R$ 240, em média.
Os apartamentos nessas cidades ficaram mais em conta. O de dois dormitórios foi de R$ 397,71 para R$ 367,50; e o de um, de R$ 287 para R$ 276,67.
O Creci pesquisou os valores de diárias de locação nas cidades de Ubatuba, Santos, Bertioga, Caraguatatuba, Peruíbe, Itanhaém, Guarujá, Ilhabela, São Sebastião, São Vicente, Mongaguá e Praia Grande.
Fonte: R7
