Depois de muito bater perna, você finalmente consegue comprar o imóvel dos sonhos. Nessa maratona, não percebeu que nos fundos do prédio há uma escola e, com ela, o barulho das crianças. Não reparou na clínica veterinária, fonte de latidos e uivos. Pior: não foi informado de que ali há uma feira livre, e agora tem de acordar antes das 6h para conseguir tirar o carro da garagem.
O corretor que intermediou o negócio e não o alertou sobre essas questões pode sofrer um processo de indenização por perdas e danos. A omissão desse tipo de informação configura afronta ao código de ética da categoria.
“Ele não pode alegar que não sabia, pois tem de se inteirar de todos os detalhes do negócio, desde ventilação, luminosidade, localização, até a vizinhança”, diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Apesar do aumento no número de corretores –são 124 mil em São Paulo, 10 mil a mais por ano desde 2007–, as queixas têm diminuído devido à qualificação profissional, segundo Viana Neto.
O mercado cresceu, atraiu gente de outras áreas e se renovou. Marcelo Barreto, 29, é “house hunter”, um tipo de corretor particular que trabalha a partir de demandas específicas do cliente. “Quem busca um imóvel hoje tem muita informação e exige mais do corretor”, diz.
Por: LUÍSA ALCADE
Fonte: Folha
Com um aumento de 10 mil corretores por ano no mercado, é fundamental a especialização e a atualização na maneira de trabalhar. E a internet, que já é a principal fonte de pesquisa hoje, será ainda mais importante nos próximos anos.
Estremamente ridículo. Agora o corretor deve sr guia turístico da região a qual o consumidor deseja?????
Porque vocês não fala mais sobre o que o corretor passa no dia a dia????
Quanto tempo gasto para o consumidor passar a perna no corretor comprando direto com o proprietário???
Proprietário querendo somente vender diretor ao consumidor so para não pagar a comissão???
Exigencia demais somente parar o profissional que no final de mês não recebe nada, em algumas imobiliárias e tratto como lixo mal tendo onde sentar, um computador descente para trabalhar, um local onde o trabalhador fique em posição sem prejudicar a coluna porque a cadeira não presta, etc.
Aconselho esta tal jornalista a conviver com um corretor…ouvindo proprietário mal educados e ignorantes, onde somente ao assinar uma autorização ( obrigada pelo creci) não se passar o imovel para imobiliaria, somente autoriza o corretor fazer seu serviço.Gostaria de concida-la a passar uma semana comigo na imobiliaria, ouvindo o que o proprietário respondas, clientes, etc….e ai topa???
Comments are closed.