Captou um novo imóvel? Parabéns! Agora começa a parte estratégica do seu trabalho como corretor de imóveis: divulgar da maneira certa para gerar interesse, atrair contatos e converter em vendas.
E aqui vai a verdade: só postar uma ou duas fotos no Instagram ou no portal imobiliário não é suficiente. O cliente atual é exigente, rápido e bem informado. Se o seu anúncio for superficial, ele simplesmente ignora e parte para o próximo.
Então, como aumentar suas vendas de imóveis? A resposta está em um cadastro completo e profissional.
1. Fotos de imóveis que encantam (e vendem)
As imagens são o primeiro impacto. Se você não caprichar, vai perder cliques antes mesmo do cliente ler a descrição.
📸 Dicas práticas:
- Tire fotos com boa iluminação (prefira dias ensolarados);
- Mostre todos os cômodos e a fachada;
- Cuide da organização do ambiente;
- Use ângulos que valorizem o espaço;
- Edite levemente (sem exagerar) para melhorar o contraste e a nitidez.
- Lembre-se: fotos profissionais são investimento, não custo.
2. Informações dos imóveis completas = mais contatos
O cliente quer clareza. Se ele não encontrar as informações principais, vai procurar outro imóvel.
📝 Inclua no cadastro:
- Localização (bairro e proximidades);
- Tamanho em m²;
- Número de quartos, banheiros e vagas;
- Valor total e opções de pagamento;
- Se tem escritura, IPTU, condomínio e taxas;
- Tipo de financiamento permitido;
- Destaques do imóvel (varanda, suíte, área gourmet, etc).
🎯 Vá além: indique se há escolas, supermercados, transporte público, bancos e comércio nas redondezas. Isso mostra que você conhece a região e facilita a tomada de decisão do cliente.
Cuidado com a escrita: revise o texto! Um erro de português pode passar desleixo e prejudicar sua imagem profissional.
3. Facilite o contato (e responda rápido!)
Seu cliente viu o anúncio, se interessou pelo imóvel, mas… não encontrou como falar com você? Perdeu a venda.
📲 Deixe imóvel bem visível:
- Seu número de WhatsApp;
- E-mail profissional;
- Link para seu Instagram ou site imobiliário;
- Se tiver, botão direto para agendar visitas online.
E lembre-se: responda rápido. Cliente que demora a ser atendido, fecha negócio com outro corretor de imóveis.
4. Cadastre seus leads
Não basta só divulgar. Crie um sistema simples de cadastro de interessados — pode ser no seu site imobiliário, planilha ou CRM. Com isso, você nutre seus leads com novos imóveis, ofertas exclusivas e promoções. É assim que se constrói um relacionamento duradouro (e novas oportunidades de venda).
👉 Se ainda não tem um site profissional, veja aqui como criar seu site imobiliário em minutos com a Tecimob.
Lembre-se: Imóvel bem cadastrado é imóvel mais vendido. Anúncios rasos e mal feitos só fazem você perder tempo e dinheiro. Já um anúncio completo, com boas fotos, todas as informações e atendimento rápido, transforma visitantes em compradores.
Faça do seu cadastro a vitrine que encanta, informa e convence. Boas vendas!
