Segundo informação da Abecip os financiamentos com recursos do SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, somaram 11,4 bilhões em abril/2023, sendo que somente a Caixa emprestou 5.964,30 deste montante, ou seja 53,26% em valor e 63,93% em quantidade, quando falamos em Market Share.
No entanto, corretores de imóveis, correspondentes bancários, vendedores e compradores reclamam sobre a falta de recursos orçamentários para liberação dos contratos de financiamento imobiliário nessa modalidade
Os financiamentos seguem em ritmo desacelerado desde novembro/2022, mas estagnou no mês de maio/2023
Os corretores de imóveis reclamam ainda não ter nenhum posicionamento oficial do imóvel que segue avaliando e concedendo aprovação de crédito aos clientes, mas sem perspectiva alguma de assinatura, enquanto os bancos particulares elevaram os critérios de aprovação e seguem reprovando os financiamentos alegando política de crédito.
Um motivo que justifica a falta de recursos para o financiamento imobiliário na modalidade SBPE, que utiliza principalmente, os recursos da poupança é a alta da Selic e manutenção da mesma em 13,75% que não torna atrativo manter recursos na poupança, atraindo investidores para outras linhas de investimento, conforme afirmou Rita Serrano, presidente da Caixa à Folha em 12/05/2023
O segundo motivo é a retirada recorde de R$334,41 bilhões da poupança em janeiro, enquanto os depósitos somaram R$300,78 bilhões. Conforme informação do Banco Central foi a maior retirada líquida (acima do volume de depósitos) mensal já registrada desde janeiro de 1995.
Com informações: https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/02/06/poupanca-tem-retirada-recorde-de-r-336-bilhoes-em-janeiro-revela-banco-central.ghtml
Vale lembrar que, pelo menos por enquanto, a modalidade Minha Casa Minha Vida, segue assinando normalmente.
Enquanto a Caixa e o Governo não encontram saída, só resta aos corretores de imóveis e compradores repactuarem prazos para pagamento e continuarem aguardando
Vamos acompanhar as cenas dos próximos capítulos
