Nos últimos 12 meses, os valores tiveram alta de 12,8%; é a maior alta desde o início da série em 2006
O valor de novos contratos de locação residencial de apartamentos e casas na cidade de São Paulo registrou alta de 12,8% no acumulado dos últimos 12 meses terminados em setembro. A variação acumulada é a maior na série histórica do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), começada em 2006. Segundo a entidade, o aumento da procura por locação de imóveis foi o responsável pela alta dos aluguéis.
O percentual ficou acima da inflação acumulada no período. O IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) variou 4,49% nos últimos 12 meses. Em relação aos valores negociados em agosto, a alta no oitavo mês do ano é de 1,7%, segundo revelam dados divulgados ontem pelo Secovi-SP.
No que diz respeito aos contratos em andamento, o reajuste anual do aluguel deve seguir o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) da FGV (Fundação Getulio Vargas ), que acumulou variação de 7,77% de setembro a setembro.
Os imóveis de um dormitório foram os que mais apresentaram alta no reajuste do aluguel em setembro, de 2,4%. O valor do aluguel das unidades de dois dormitórios teve comportamento semelhante ao da média de mercado: alta de 1,7%.
Por sua vez, os imóveis de três dormitórios registraram os menores aumentos, de apenas 0,7% em relação aos valores praticados em agosto.
“Os imóveis de um dormitório são uma raridade hoje em dia no mercado paulistano”, afirmou, por meio de nota, o diretor de Locação Residencial do Secovi-SP, Hilton Pecorari Baptista. “A oferta reduzida e a alta demanda fazem com que os preços desses imóveis sofram uma grande valorização”, afirmou.
Segundo ele, dependendo da localização e do estado de conservação, há uma fila de interessados em locar esse tipo de imóvel.
Correção dos contratos de locação antigos, feito pelo IGP-M da FGV, em setembro ficou em 7,77%
fonte: flavio melgarejo/destak
