Muitos corretores quando pretendem ou que já estão seguindo uma carreira no ramo, alguma vez, tiveram dúvidas se iriam ser um corretor de imóveis autônomo, filiado ou dono de uma imobiliária.
Ambas escolhas exigem responsabilidade do profissional para gerenciar as atividades, e um compromisso. Segundo ZAPpro, na opinião de Alvarino Lemes, delegado do Creci-SP regional do Grande ABC, as opções são seguras, ser filiado ou dono a exigência é maior ainda, e isso pode garantir ganhos maiores também.
Já os autônomos, na visão de Lemes, tem a facilidade de estar em qualquer localidade, mas isso também pode dificultar a sua prestação de serviços, já que a existência de um CNPJ dá segurança ao cliente.
As vantagens e desvantagens para um dono ou filiado de uma imobiliária são maiores e mais visíveis. Portanto aos corretores de imóveis que optaram uma carreira autônoma e os que estão pretendo, iremos abordar as vantagens e desvantagens dessa carreira.
Vantagens de ser um corretor de imóveis autônomo
Corretores de imóveis que trabalham por contra própria possuem mais liberdade de se desempenhar em suas atividades imobiliárias, e por ter mais liberdade, podem montar sua agenda de trabalho de acordo com sua rotina, com os horários que irá prestar os serviços, plantões, e onde irá atuar.
Como não há uma figura da imobiliária por trás do corretor de imóveis, o conhecimento sobre documentos dos imóveis (vendas e locações), contratos, financeiro, informações ligadas a área administrativa, costuma ser maior.
É de característica do corretor autônomo trabalhar de forma intensa e especializado em tipo de cliente ou bairro, assim como vendas de imóveis comerciais. Isso é um beneficio para o corretor onde será enriquecido no aspecto conhecimento.
Além das vantagens da liberdade, e agregar conhecimento, tem a vantagem financeira, trabalhando na imobiliária você está “concorrendo” com os seus colegas por uma atendimento que no final resulte em uma boa venda, já na independência não terá ninguém a mais do que você e seu cliente.
É claro, nenhum corretor de imóveis está imune aos concorrentes, mas isso irá depender da forma que você trabalha para gerar bons negócios.
Desvantagens de ser um corretor de imóveis autônomo
Sem nenhuma cobrança de um chefe ou até mesmo de funcionários o corretor de imóveis autônomo precisa ser auto-disciplinado. Pois é! Se não haver disciplina, o corretor pode correr grandes riscos, como por exemplo: perder um atendimento importante pois esqueceu de anotar em seu CRM imobiliário ou perder a visita de um imóvel que era de suma importância para o cliente fechar com você.
Se ocorrer qualquer deslize, as chances de tornar sua reputação negativa são enormes. Portanto o foco e objetivo de alcançar novas metas tem que ser acompanhadas com o corretor sempre, sem disciplina não haverá foco, e sem o foco não haverá um objetivo maior.
Se você pretende seguir sua carreira imobiliária como corretor autônomo ou já está seguindo, convidamos você para conhecer o Software Imobiliário ville Imob, são 7 soluções para você gerenciar suas atividades imobiliárias e gerar bons negócios.
Sucesso e Boa Vendas!
Sabrina Rozindo
Depto de Marketing – Software ERP ville Imob
uma solução da villevox Comunicação e Marketing
