Número de novos contratos cresce 4,3% e supera 3.300 no Estado, segundo Creci-SP
A locação de casas e apartamentos no Estado de São Paulo aumentou 4,38% em maio na comparação com abril, segundo balanço do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgado nesta quarta-feira (18). Trata-se da primeira alta depois de três quedas mensais consecutivas.
O levantamento do Creci leva em conta os negócios fechados por 1.440 imobiliárias de 37 cidades do Estado.
No quinto mês do ano, foram alugados 3.352 imóveis residenciais. Apesar das diminuições de contratos fechados em fevereiro, março e abril, o saldo de locações está positivo em 10,75% em 2012. Esse desempenho se deve a janeiro, quando houve alta de 24,11% nas locações.
Os imóveis mais alugados em maio no Estado foram os de aluguel mensal de até R$ 800, com 51,32% do total. No interior, esse tipo de aluguel representa seis em cada dez fechados e, na região do ABCD, Guarulhos e Osasco, são 57,14%.
No litoral, a preferência dos inquilinos é de aluguéis mensais de até R$ 1.000 — com 63,96% do total. Na capital paulista, a maioria dos contratos de locação é de até R$ 1.200, com 58,79% do total.
A garantia de pagamento preferida pelos inquilinos foi o fiador, que representou 47,8% na capital, 80,5% no interior, 47,76% no litoral e 38,3% no ABCD, Guarulhos e Osasco.
Negócios
As vendas de imóveis residenciais diminuíram 4,91% em maio na comparação com abril — após três altas consecutivas. Em 2012, o saldo está negativo em 4,86% na comparação com os primeiros cinco meses do ano passado.
O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, diz que “comprar um imóvel usado, mais barato que um novo, e alugá-lo para ter renda mensal, continua sendo um investimento seguro”.
— É até possível que o interesse por imóveis usados aumente à medida que fique mais clara a perda de rentabilidade das aplicações financeiras.
Fonte: R7
