Os lançamentos de imóveis na cidade de São Paulo caíram 37% no primeiro semestre do ano na comparação com o mesmo período de 2011, com um total de 8.862 ante 14.112 unidades.
Já as vendas de imóveis novos na capital somaram 11.981 unidades, aumento de 2,6% na comparação com o resultado do mesmo período de 2011 (11.680), informou nesta quarta-feira o Secovi-SP (sindicato da habitação).
Segundo Claudio Bernardes, presidente do sindicato, a redução de lançamentos reflete o ajuste do mercado produtivo à realidade de demanda.
“Todavia, parte desta queda pode ser creditada a uma série de fatores, como dificuldades de aprovação de projetos em função de ser ano de revisão do Plano Diretor, falta de estoques de outorga onerosa, burocracia no licenciamento de novos projetos e a fundamental necessidade de clareza e simplificação das leis que tratam dos assuntos imobiliários”, diz em nota.
De acordo com a entidade, “tradicionalmente, o total comercializado entre janeiro e junho supera a quantidade de unidades lançadas no mesmo intervalo de tempo.”
“A exceção deu-se em 2011, quando as vendas reagiram imediatamente ao processo de desaceleração da economia e os lançamentos, pela natureza do produto imobiliário, mantiveram o forte ritmo trazido do ano anterior, 2010”, diz em nota.
Perspectivas
A expectativa do setor é de encerrar o ano com crescimento de vendas de 10% de novas unidades em relação ao volume de 2011, equivalente a 31 mil unidades comercializadas.
Segundo o Secovi-SP, a tendência é de os lançamentos apresentarem queda de 21%, com 30 mil unidades ofertadas, das quais 70% a serem lançadas no segundo semestre.
Fonte: Folha
