Todos sabemos que o bairro do Brooklin na Zona Sul de São Paulo é um bairro famoso e caro, mas já pensaram sobre o assunto?
O bairro é vizinho de outros bairros nobres de São Paulo, como Campo Belo, Moema, Chácara Santo Antonio, Itaim Bibi entre outros, em uma localização privilegiada o Bairro é cercado por quatro vias de acesso rápido Avenida Santo Amaro, Jornalista Roberto marinho (antiga Águas espraiadas), Luis Carlos Berrini e Avenida dos Bandeirantes, além de estar do lado de outras como Chucri Zaidan, Roque Pretoni, 23 de maio, Avenida Ibirapuera, Nações Unidas entre outras.
Além da comodidade de deslocamento fácil o bairro conta com 3 dos melhores Shopping´s do Brasil, Morumbi, Market Place e Ibirapuera, onde os moradores e frequentadores podem desfrutar das melhoras marcas e gastronomias do Mundo.
Falando em marcas, o Brooklin hoje abriga diversas empresas nacionais e multinacionais, são elas: Samsung, Lilly do Brasil, Terra, Nestle, IBM, HP, Mapfre, Microsoft, Everis, Oracle, Toyota, VIVO, Sky, Votorantim, Globo, MasterCard, Unileven, Intel entre muitas outras.
Você deve estar pensando que com esse montante de empresas a circulação de pessoas/carros devem ser enorme no bairro, correto? errado, quem conhece o bairro sabe que a parte residencial do bairro é tranquila, longe de transito, dê uma passada nas ruas Michigan, Florida, Pensilvânia, para ver o que estamos falando.
O Brooklin do futuro
Falamos um pouco sobre o Brooklin do presente, agora vamos falar sobre como sera esse bairro em um futuro próximo.
Transporte:
Metrô Brooklin linha lilás devera chegar a estação Chácara Klabin – previsão de entrega em 2014.
Monotrilho que está em obras com previsão de entrega para 2014 ligara o estadio do Morumbi ao aeroporto de congonhas, com uma estação no Brooklin.
Expansão de vias de acesso:
Ampliação da Chucri Zaidan será estendida até a Avenida João dias, passando por um túnel abaixo das imediações da Alexandre Guerra até a Professor alceu maynard.
Ampliação da Roberto Marinho até a Rodovia dos imigrantes.
Construção de duas pontes: Ponte Panamby – uma voltada em direção a marginal tiete e outra sentido joão dias.
Novo polo comercial de Brasil:
Além dos conjuntos e corporativos comerciais na área, teremos cerca de mais 653 mil m² de escritórios em construção ou a serem construídos na região, sendo 595 mil m² do empreendimento recém lançado Parque da Cidade da construtora e incorporadora Odebrecht, com 5 torres corporativas, uma torre de conjuntos comerciais, um hotel de luxo e um Shopping em um terreno de aproximadamente 80 mil m², foram todos vendidos em menos de uma semana após o lançamento, com preço médio por m² de R$ 14.000,00.
Abaixo segue o preço por m² de imóveis no brooklin:
Residencial:
Apartamento: R$ 8.000,00 a R$ 12.000,00 por m², entre imóveis prontos e lançamentos.
Casa: R$ 5.062,00 por m².
Comerciais: R$ 7.500,00 a R$ 14.500,00 por m², entre imóveis prontos e lançamentos.
Fonte: ZapFipe e Pesquisa Lançamentos Brooklin,
O que faz de um bairro nobre no final das contas é o preço dos imóveis, e o que faz os preços dos imóveis serem altos são todas as características acima, localização, facil acesso a diversos pontos da cidade, transporte, diversidades de infraestruturas entre outras.
Por: b4k imóveis
