Você já se perguntou onde divulgar imóveis gratuitamente para conseguir mais clientes sem gastar com anúncios pagos?
Muitos corretores ainda perdem tempo publicando em um ou dois canais, quando poderiam multiplicar a visibilidade e fechar contratos mais rápido usando ferramentas gratuitas.
A seguir, você vai descobrir os principais canais de divulgação, como usá-los de forma estratégica e como a Mell.ro centraliza tudo para você ganhar tempo e evitar retrabalho.
1. Sites de imóveis gratuitos: alcance qualificado sem custo
Portais como OLX, Viva Real e Zap Imóveis oferecem opções gratuitas para anúncios, mesmo que limitadas em número ou destaque.
Como aproveitar melhor:
- Use fotos reais, bem iluminadas e na horizontal.
- Inclua informações completas (metragem, localização aproximada, valor e diferenciais).
- Responda rapidamente aos contatos para evitar perda de leads.
Dica: Na Mell.ro, o mesmo imóvel cadastrado é publicado automaticamente nos principais portais, sem você precisar repetir o trabalho.
2. Redes sociais: vitrine diária para o corretor
Instagram, Facebook e TikTok são mais do que canais de lazer, eles são vitrines gratuitas para mostrar seu portfólio e criar relacionamento.
Estratégias práticas:
- No Instagram: use stories e reels curtos para mostrar um tour pelo imóvel
- No Facebook: publique nos grupos de compra e venda da cidade
- No TikTok: crie vídeos rápidos com dicas e curiosidades sobre o bairro ou a respeito do dia a dia de quem trabalha com locação
Lembre-se: postar de forma constante mantém seu nome na mente do cliente e aumenta a chance de conversão.
3. Rede de contatos: clientes que indicam clientes
Muitos contratos de aluguel começam com uma conversa informal. Inclusive, se você faz um bom trabalho, um cliente antigo pode te indicar para um amigo.
Ative sua base de contatos:
- Envie as novidades para antigos clientes via WhatsApp
- Informe proprietários e parceiros sobre imóveis recém-cadastrados
- Peça indicações diretas, oferecendo uma bonificação simbólica ou benefício
Na Mell.ro, cada indicação é registrada e protegida. O contrato só acontece com você na jogada.
4. Grupos e comunidades locais: proximidade e confiança
Bairros e cidades costumam ter grupos no WhatsApp e Facebook voltados a aluguel e venda. Ao participar ativamente dessas comunidades, você aumenta sua autoridade e acessa um público mais segmentado.
Dica: compartilhe conteúdo útil (ex.: dicas de vistoria, documentos necessários), não apenas anúncios. Isso gera confiança e mantém o engajamento.
5. Automação e integração de anúncios: economizando tempo com a Mell.ro
O maior desafio de divulgar em múltiplos canais é o tempo que isso consome. Com a Mell.ro, você:
- Cadastra o imóvel uma única vez
- O anúncio é distribuído para portais relevantes automaticamente
- A gestão de leads fica centralizada, evitando confusão e perda de oportunidades.
Assim, você foca no fechamento, e não em tarefas repetitivas.
Mais canais, mais clientes, menos trabalho
Divulgar de graça não significa abrir mão de organização ou profissionalismo. Ao combinar portais gratuitos, redes sociais, grupos locais e sua rede de contatos, você amplia o alcance e acelera o aluguel. E com a Mell.ro, todo esse processo se torna centralizado, rápido e protegido.
Se você quer praticidade e segurança no mercado imobiliário, a Mell.ro é a escolha certa. Acesse nosso site, conheça a plataforma e cadastre-se. Ficou com alguma dúvida? Marque um treinamento.
