Em outubro de 2013, uma mansão na Califórnia foi vendida por US$ 117,5 milhões, a negociação imobiliária é a mais cara dos Estados Unidos até hoje. Na época, o mercado de casas de luxo estava funcionando a todo vapor, com ofertas tão altas quanto essa sendo batidas diariamente.
Seis meses antes, o 45º andar de um prédio no centro de Manhattan havia sido vendido por US$ 85 milhões, o recorde da cidade. A construção, localizada entre a 42nd Street e a 11th Avenue, é de 2007 e não tem nada de muito especial. A questão é que a região é lotada de lofts de celebridades e, inclusive, a atriz Lindsay Lohan havia feito uma oferta de compra algumas semanas antes.
Três anos depois, o mercado de luxo continua aquecido, ainda que não se compare ao boom do passado. Na lista das mansões mais caras dos Estados Unidos, os preços se mantêm iguais, ainda que as localizações tenham mudado.
Atualmente, existem 26 residências norte-americanas à venda por mais de US$ 75 milhões. Nove delas estão no mercado há mais de dois anos. Em comparação, a média de venda de residências nos Estados Unidos é de 41 dias, de acordo com a agência de pesquisas Redfin.
Em Nova York, de acordo com dados da Olshan Realty, 252 casas foram vendidas por mais de US$ 10 milhões em 2013. No ano seguinte, esse número pulou para 270 e, neste ano, está em 107. Sete delas custam mais de US$ 75 milhões.
O Estado com mais casas milionários é a Califórnia. Apenas duas estão na Flórida, mas, em compensação, são as mais caras do país.
Para compilar esta lista, FORBES usou dados de sites como Realtor.com, Trulia, Zillow e Streeteasy. Cerca de 20 corretoras de imóveis de luxo foram contatadas, entre elas a Sotheby’s, a International Realty, a Christie’s International Real State, a Coldwell Banker e a Previews International.
Conheça as propriedades nas fotos abaixo:
22º) 14-16 East 62nd Street
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 75 milhões (empatado)
À venda desde julho de 2015
22º) Burnt Point
Onde fica: Wainscott, Nova York
Preço: US$ 75 milhões (empatado)
À venda desde julho de 2015
22º) Hillandale Estate
Onde fica: Stamford, Connecticut
Preço: US$ 75 milhões (empatado)
À venda desde setembro de 2015
22º) The Park Bel Air
Onde fica: Bel Air, Califórnia
Preço: US$ 75 milhões (empatado)
À venda desde setembro de 2015
19º) The Bradbury Estate
Onde fica: Bradbury, Califórnia
Preço: US$ 78 milhões (empatado)
À venda desde fevereiro de 2012
19º) Thimble Island
Onde fica: Branford, Connecticut
Preço: US$ 78 milhões (empatado)
À venda desde junho de 2016
19º) The Sherry-Netherland
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 78 milhões (empatado)
À venda desde outubro de 2015
18º) Elk Mountain Lodge
Onde fica: Aspen, Colorado
Preço: US$ 80 milhões
À venda desde março de 2016
17º) East 62nd Street
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 84,2 milhões
À venda desde fevereiro de 2016
14º) Del Dios Ranch
Onde fica: Rancho Santa Fé, Califórnia
Preço: US$ 85 milhões (empatado)
À venda desde fevereiro de 2016
14º) Atelier Condo
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 85 milhões (empatado)
À venda desde abril de 2013
14º) 2727 Benedict Canyon Drive
Onde fica: Beverly Hills, Califórnia
Preço: US$ 85 milhões (empatado)
À venda desde junho de 2016
12º) Maison Du Soleil
Onde fica: Los Angeles, Califórnia
Preço: US$ 88 milhões (empatado)
À venda desde abril de 2015
12º) Sillicon Valley Estate
Onde fica: Los Altos Hills, Califórnia
Preço: US$ 88 milhões (empatado)
À venda desde dezembro de 2015
9º) The Estate at Kings Point
Onde fica: Great Neck, Nova York
Preço: US$ 100 milhões (empatado)
À venda desde setembro de 2015
9º) South Shore Estate
Onde fica: Martha’s Vineyard, Massachusetts
Preço: US$ 100 milhões (empatado)
À venda desde dezembro de 2015
9º) Neverland Ranch
Onde fica: Los Olivos, Califórnia
Preço: US$ 100 milhões (empatado)
À venda desde maio de 2015
8º) 834 Fifth Avenue
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 120 milhões
À venda desde abril de 2016
7º) Rancho San Carlos
Onde fica: Montecito, Califórnia
Preço: US$ 125 milhões
À venda desde setembro de 2014
6º) 520 Park Avenue
Onde fica: Nova York
Preço: US$ 130 milhões
À venda desde setembro de 2014
5º) 1187 N Hillcrest Road
Onde fica: Beverly Hills, Califórnia
Preço: US$ 135 milhões
À venda desde agosto de 2015
4º) Briar Patch
Onde fica: East Hampton, Nova York
Preço: US$ 140 milhões
À venda desde novembro de 2014
3º) 301 N Carolwood Drive
Onde fica: Los Angeles, Califórnia
Preço: US$ 150 milhões
À venda desde abril de 2016
2º) Le Palais Royal
Onde fica: Hillsboro Beach, Flórida
Preço: US$ 159 milhões
À venda desde setembro de 2014
1º) Gemini
Onde fica: Manalapan, Flórida
Preço: US$ 195 milhões
À venda desde abril de 2015
Fonte: Forbes Brasil
