Em novembro, o índice Venda de Usado Sobre Oferta (VUSO) para os imóveis residenciais foi de 4,8%, aumento de 1,8 pontos percentuais em relação ao índice de outubro de 2012 (3,0%). Assim, com a média de 4,5%, o VUSO fecha os 12 meses cerca de dois pontos percentuais abaixo da média do período anterior (de dezembro de 2010 a novembro de 2011 a média foi 6,1%). Os imóveis com maior índice foram: kitinete (18,8%) e apartamento com um dormitório (9,8%).
Em relação aos imóveis comerciais, o VUSO foi de 6,3% – três pontos percentuais acima do índice de outubro de 2012 (3,3%). Os terrenos, por sua vez, não apresentaram variação significativa em relação ao índice de outubro de 2012, totalizando 4,3% em novembro.
Na área de vendas, a média do índice Venda de Usado Sobre Oferta (VUSO) para terrenos dos últimos 12 meses foi 4,6%, com queda de três pontos percentuais se comparada à média do período anterior (de dezembro de 2010 a novembro de 2011 a média foi 7,2%).
Na hora da compra, levando-se em conta o último trimestre (de setembro a novembro), 56,4% optaram pelo financiamento do imóvel, enquanto 43,1% efetuaram o pagamento à vista.
Locação
No último mês, as Residências de Alvenaria com um dormitório, as Casas de Madeira ou Mista; e as Kitinetes foram os imóveis com maior índice de Locação Sobre Oferta (LSO), com 22,2%; 19,3%; e 18,2%, respectivamente. O LSO de 12,65%, cerca de dois pontos percentuais acima do índice de outubro de 2012 (10,53%). Assim, nos últimos 12 meses, a média de LSO foi de 16,10%, cerca de cinco pontos percentuais abaixo da média do ano anterior (de dezembro de 2010 a novembro de 2011 a média foi 21,65%).
Para os imóveis comerciais, a média dos últimos 12 meses foi de 9,57%, cerca de três pontos percentuais abaixo da média do período anterior (de dezembro de 2010 a novembro de 2011 a média foi 12,96%). Os Conjuntos Comerciais ainda ficaram em evidência o cenário com o maior índice LSO, de 8,8%; seguidos das Lojas, com 8,7%.
O tempo decorrido entre a angariação e o aluguel das Casas de Alvenaria com quatro dormitórios foi de 51 dias, seguidas pelas Casas de Madeira e/ou Mistas, com 69 dias.
Em relação aos imóveis comerciais, o tempo foi de 102 dias, sem variação significativa em relação à média registrada no mês de novembro de 2011 (114 dias).
Sobre o Secovi-PR:
Criado há 29 anos para defender os interesses do mercado imobiliário e condominial, representa todas as empresas de compra, venda, locação, administração, incorporação e loteamentos de imóveis e dos condomínios residenciais e comerciais, além dos shoppings centers em todo o Paraná, que totalizam mais de 10 mil condomínios e duas mil empresas em todo o Estado. Além de coordenar, esclarecer e orientar as pessoas que gerenciam e trabalham em condomínios, os empresários e profissionais do mercado imobiliário, presta uma série de serviços para o segmento, trabalhando em conjunto com seus agentes de serviços, como, por exemplo, a Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab), o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), a Câmara de Mediação e Arbitragem (CMA), além de diversos serviços como assessoria jurídica, serviços de saúde através do Serviço Social da Habitação (SecoviMed), entre outros. Na internet: www.secovipr.com.br
Fonte Paranashop
